Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 34 м² в Дубае, ОАЭ

441 326 $

12 980 $ /м²

4OfKa

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #1

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #2

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #3

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #4

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #5

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #6

Квартира 34м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 377000€ аренда фото- #7

Площадь

34 м²

Спальни

Год постройки

2025

Современные апартаменты в самом сердце Dubai Healthcare City (002187)

Жилой комплекс в самом сердце Dubai Healthcare City.

В здании в общей сложности 290 квартир, включая студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также другие удобства, ориентированные на образ жизни.

Комфортабельный жилой комплекс с отличной транспортной развязкой расположен напротив Дубайского залива.

Внутренняя инфраструктура включает:

бассейн
BBQ зона
йога
тренажерный зал
сауна и баня
детская игровая площадка
спортивные площадки

Квартиры в продаже:

студии - от $ 377 000
1 комната - от $ 701 000
2 комнаты - от $1 000 000
3 комнаты - от $1 900 000

План оплаты:

10% - бронирование
30% - во время строительства
60% - на сдаче

Сдача объекта: июль 2025

Информация обновлена: 01.09.2023 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

441 326 $

Характеристики

Балкон или терасса

Бассейн

Система безопасности

Лифт

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (441 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).