Квартира в Дубае, ОАЭ

334 179 $

N/A /м²

4Ocg1

Квартира 0м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 285000€ аренда фото- #1

Квартира 0м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 285000€ аренда фото- #2

Квартира 0м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 285000€ аренда фото- #3

Год постройки

2027

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Старт продаж апартаментов в Rove Home Marasi Drive в Business Bay в рассрочку 50/50 на 3 года

Кому подойдёт

Семейным парам с детьми, работникам местных бизнес-центров, поклонникам прогулок по набережным, любителям пляжного лайфстайла с ежедневными поездками к морю и тем, кто хочет жить в центре Дубая рядом с главными достопримечательностями. Также подойдёт инвесторам: в локации мощный спрос на аренду.

О локации

Комплекс удачно расположился в непрерывно развивающемся деловом районе Дубая — Business Bay. Отсюда можно быстро добраться до других районов города, а канал, который проходит через Business Вау, ведёт прямо к пляжу Джумейра и заливу. Дорога до Даунауна займёт всего 10 минут на машине, а до аэропорта — 20.

О проекте

Rove Home Marasi Drive – это современная башня со студиями и квартирами с 1-2 спальнями: готовый ремонт, сантехника, кухонная техника. Все лоты обладают панорамными окнами, высокими потолками и уютными

балконами с видами на Бурдж-Халифу, Дубайский канал или панораму Дубая.

Удобства

открытые бассейны, инфнити-бассейн, теннисные корты, баскетбольные площадки, фитнес-клуб с тренажёрным залом, детские игровые площадки, зелёные сады с тихими зонами отдыха, торговая галерея с маркетами и ресторанами.

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами. Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

334 179 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (334 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).