Квартира в Дубае. Город - Дубай
40,78 м² продуманного пространства в одном из удобных жилых районов города. Студия в Nirvana Residences-I расположена в Me’aisem (Dubai Production City) и станет интересным вариантом для тех, кто ищет компактную резиденцию для себя или рассматривает покупку недвижимости с инвестиционной целью.
Формат студии объединяет основные функциональные зоны в одном пространстве, сохраняя комфорт для повседневной жизни. Площадь 40,78 м² позволяет грамотно организовать интерьер, а естественное освещение поддерживает ощущение открытости и визуального простора.
Жизнь не ограничивается квадратными метрамиNirvana Residences-I предлагает резидентам полноценную среду для отдыха и активности. Здесь можно тренироваться в крытом или открытом фитнес-зале, выходить на пробежку, играть в теннис и падл, проводить время у бассейна или отдыхать среди озеленённых пространств. Вечер можно провести в открытом кинотеатре, лаунж-зоне или на площадке для барбекю. Для семей предусмотрены детский бассейн и игровая площадка, а для повседневного удобства — паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Всё нужное — по путиВ пешей доступности от комплекса находится Me’aisem Town Centre, где сосредоточены магазины, кафе, кинотеатр, аптека и другие повседневные сервисы. Рядом также расположен Mediclinic. Выезд на Al-Fay Road обеспечивает удобное сообщение с JLT, Dubai Media City, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates и Global Village, а дорога до Dubai International Airport и Dubai World Central занимает около 25 минут.
Студия 40,78 м² в Nirvana Residences-I — компактный формат с инфраструктурой полноценного жилого комплекса и удобным расположением для повседневных маршрутов по Дубаю.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальную информацию о стоимости и условиях покупки.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 856 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
208 856 $
Дубай, ОАЭ
Студия 40,78 м² в Nirvana Residences-I — комфортный формат в Me’aisemСтудия площадью 40,78 м² в Nirvana Residences-I — современное жилое пространство в районе Me’aisem (D...
208 309 $
Дубай, ОАЭ
ETHERIA by Binghatti: архитектурная и lifestyle-недвижимость в Jumeirah Village Circle!ETHERIA by Binghatti — жилой проект от Binghatti Developers, расположенный в районе...
208 309 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфо...
209 565 $
Дубай, ОАЭ
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group.Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, создан...
209 669 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Starfall — резиденции с собственной обсерваторией в Al Jaddaf!Binghatti Starfall — новый жилой проект от Binghatti в Al Jaddaf, где привычная инфраструктура доп...
208 037 $
Дубай, ОАЭ
Студия в Jaddaf Beach Oasis — городской комфорт в атмосфере курортной жизниСтудия в Jaddaf Beach Oasis от Azizi Developments — современный формат недвижимости в районе Al...
