Квартира в Дубае. Город - Дубай
Студия площадью 40,78 м² в Nirvana Residences-I — современное жилое пространство в районе Me’aisem (Dubai Production City), где удобная городская локация сочетается с насыщенной инфраструктурой самого комплекса.
Планировка студии построена вокруг рационального использования площади: единое пространство позволяет удобно организовать зону отдыха, кухню и хранение, сохранив ощущение лёгкости и простора. Естественное освещение и практичная отделка дополняют концепцию апартаментов, рассчитанных на комфортную повседневную жизнь.
Всё для разных сценариев дняВ Nirvana Residences-I можно начать утро с тренировки или пробежки, провести день у бассейна, сыграть в теннис или падл, а вечером отдохнуть в лаунж-зоне или посмотреть фильм в открытом кинотеатре. На территории также предусмотрены озеленённые сады, пространства для барбекю и мероприятий, детские зоны, паркинг, охрана и видеонаблюдение.
Повседневная инфраструктура рядомОдно из преимуществ проекта — расположение в Me’aisem. В пешей доступности находится Me’aisem Town Centre с магазинами, кафе, кинотеатром, аптекой и другими сервисами, рядом расположен Mediclinic. Удобный доступ к Al-Fay Road позволяет добираться до JLT, Dubai Media City, Palm Jumeirah, Mall of the Emirates и Global Village. До Dubai International Airport и Dubai World Central — ориентировочно 25 минут на автомобиле.
Студия 40,78 м² в Nirvana Residences-I — практичный вариант для собственного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в недвижимость Дубая.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную стоимость, условия покупки и доступность этой студии в Nirvana Residences-I.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 856 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
208 856 $
Дубай, ОАЭ
Nirvana Residences-I — студия 40,78 м² для жизни в ритме Дубая40,78 м² продуманного пространства в одном из удобных жилых районов города. Студия в Nirvana Residences-I ра...
208 309 $
Дубай, ОАЭ
ETHERIA by Binghatti: архитектурная и lifestyle-недвижимость в Jumeirah Village Circle!ETHERIA by Binghatti — жилой проект от Binghatti Developers, расположенный в районе...
208 309 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом премиальном проекте Beverly Grande в районе Motor City! Близость к ключевым локациям Дубая! Полностью меблированная кухня! Множество удобств для комфо...
209 565 $
Дубай, ОАЭ
Sky Line — современный архитектурный дизайн, панорамные виды и комфорт премиального уровня от Peace Homes Group.Sky Line — новый жилой проект от Peace Homes Group, создан...
209 669 $
Дубай, ОАЭ
Binghatti Starfall — резиденции с собственной обсерваторией в Al Jaddaf!Binghatti Starfall — новый жилой проект от Binghatti в Al Jaddaf, где привычная инфраструктура доп...
208 037 $
Дубай, ОАЭ
Студия в Jaddaf Beach Oasis — городской комфорт в атмосфере курортной жизниСтудия в Jaddaf Beach Oasis от Azizi Developments — современный формат недвижимости в районе Al...
