Квартира в Дубае. Город - Дубай
The Central Uptown — smart-living, wellness-инфраструктура и mixed-use формат в Arjan!
The Central Uptown — многофункциональный жилой комплекс от AQUA Developments, расположенный в районе Arjan.
Инфраструктура и удобства:
Проект предлагает расширенный набор wellness- и lifestyle-удобств:
- инфинити-бассейн,
- взрослый и детский бассейны,
- корт для бадминтона,
- современный тренажёрный зал,
- зона отдыха на открытом воздухе,
- настольный теннис,
- гольф-симулятор,
- детская игровая площадка,
- дзен-сад,
- зона для барбекю,
- сауна.
Инфраструктура комплекса формирует сбалансированную среду для отдыха, активности и восстановления.
Локация — Arjan
Расположение The Central Uptown обеспечивает удобную связь с ключевыми районами города благодаря близости к основным магистралям:
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Road,
- Umm Suqeim Road.
В непосредственной доступности находятся популярные объекты инфраструктуры, парки, торговые центры и развлекательные локации, что делает Arjan привлекательным районом для жизни и инвестиций.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию The Central Uptown, ознакомиться с доступными планировками и подобрать объект для жизни или инвестиций в одном из самых перспективных проектов района Arjan.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 297 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
196 270 $
Дубай, ОАЭ
Ivy at ParkFive — апартаменты среди зелёных ландшафтов, современного дизайна и с инфраструктурой resort-стиля.Ivy at ParkFive от Deyaar — ожидаемый новый этап в жилом ком...
Вид на город 195 925 $
Дубай, ОАЭ
Уютная и красивая студия площадью 37,7 м.кв. на 7-ом этаже с рассрочкой оплаты 70% до получения ключей и рассрочкой 30% на 3 года после сдачи комплекса!Срок сдачи: IVквар...
195 727 $
Дубай, ОАЭ
ID D1052_BINGHATTI_LUNA Binghatti Luna - это новый жилой проект, расположенный в самом сердце JVC в районе 12. Общее количество резиденций в комплексе составляет 212. Нед...
197 390 $
Дубай, ОАЭ
Прекрасные апартаменты в новом комплексе Maison Elysee 3 в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокий доход от сдачи в аренду! Полностью меблированная кухня с техникой...
197 417 $
Дубай, ОАЭ
South Lofts — современный формат жизни в Dubai SouthSouth Lofts — жилой проект от застройщика Premier Choice, представленный агентством ABRA, в одном из наиболее активно...
197 482 $
Дубай, ОАЭ
IVY at Parkfive | Студия 40,60 м²Студия площадью 40,60 м² — современное пространство для жизни в Dubai Production City.Резиденция в IVY at Parkfive от Deyaar Developments...
