Квартира в Дубае. Город - Дубай
Видовая студия в жилом комплексе Kyoto! Доходность от инвестиций — до 10%! Высокий этаж! В проекте - 32 объекта инфраструктуры премиум-класса! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Район пользуется большим спросом у арендаторов!
Высококачественная отделка, панорамные окна, обеспечивающие обилие естественного света, высокие потолки 3 метра и полностью оборудованная кухня!
Дата сдачи: 3 квартал 2026 г.
Инфраструктура: площадка для барбекю, боулинг, бизнес-центр, кабинки для переодевания, детский бассейн, парадный вестибюль, оздоровительный клуб, крытая игровая площадка, пейзажный бассейн, беговая дорожка, детская игровая площадка, библиотека, кинотеатр под открытым небом, зал для вечеринок, зона отдыха, корт для сквоша, виртуальный гольф, водный объект и площадка для йоги.
Расположение:
Расположен в самом сердце Арджана, обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В пешей доступности от жилого комплекса находятся медицинские учреждения, школы и детские сады, кафе и рестораны, развлекательные заведения.
От Kyoto до Dubai Mall можно доехать примерно за 17 минут, до Palm Jumeirah — за 17 минут, до Burj Al Arab — за 15 минут, до The Walk JBR — за 21 минуту.
До международного аэропорта Дубая (DXB) — примерно за 22 минуты, а до нового международного аэропорта Аль-Мактум — примерно за 33 минуты.
Есть возможность приобрести вторичное жилье в ипотеку и покрывать его доходом от сдачи в аренду!
Гарантированная окупаемость и рентабельность объекта недвижимости! Напишите или позвоните нам, мы проконсультируем Вас бесплатно!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 268 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
174 272 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе 105 Residences в районе в Jumeirah Village Circle! Развитая инфраструктура! Отличное расположение! Полностью оборудованная кухня...
173 971 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс — это идеальное сочетание современной конструкции, функциональности и спокойствия в одном из самых перспективных районов Дубая.Комплекс предлагает студии и...
173 432 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе The Corner в районе Dubai Land! Апартаменты для жизни и инвестиций! Полностью меблированная кухня с техникой! Популярная локаци...
175 500 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными...
Вид на город 176 164 $
Дубай, ОАЭ
Azizi Grand — элитный жилой комплекс, расположенный в Dubai Sports City. Застройщик проекта компания Azizi Developments Developer. На продажу и в аренду в Azizi Grand выс...
Вид на город 172 055 $
Дубай, ОАЭ
Azizi Pearl - один из самых новых ярких жилых комплексов в Дубае. Комплекс предоставляет широкий спектр первоклассных удобств.В каждой квартире установлены понорамные окн...
