Главная Страны Купить Снять

Квартира 29 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OTOT
Поделиться
VK
Площадь
29 м²

Описание

Продажа 1-комнатной квартиры в новом ЖК Azizi Pearl - Дубай, ОАЭ

Azizi Pearl - один из самых новых ярких жилых комплексов в Дубае. Комплекс предоставляет широкий спектр первоклассных удобств.

В каждой квартире установлены понорамные окна, из которых виден захватывающий вид на город. 

Комплекс премиум-класса Pearl находится в районе Al Furjan. Вокруг комплекса - красивая озелененная территория. 
Внутри: бассейн, тренажерный зал, сауна. К услугам проживающих: крытая парковка и услуги консьержа.


Комплекс расположен между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное передвижение в другие районы города. Добраться до Ibn Batatua Mall можно за 7 мин., до Dubai Marina и JBR за 10 мин., до Palm Jumeirah - за 15 мин.

Аль-Фурджан - один из самых процветающих жилых районов Дубая и известный как коридор роста эмирата, представляет собой хорошо связанный, высококлассный, оживленный и подходящий для семей район.

1 мин – Станция метро Аль-Фурджан
7 мин – JAFZA и торговый центр Ibn Battuta
10 мин – Дубай Марина и JBR
15 мин – Пальма Джумейра
20 мин – Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)
25 мин – DIFC и Business Bay
30 мин – Международный аэропорт Дубая

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!


Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114 
 

Звоните или пишите, проконсультируем бесплатно, расскажем все о самых выгодных объектах зарубежной недвижимости!

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
172 055 $
Состояние
Новостройка
Расположение
В центре города
Этаж
7

Услуги и удобства

  • Кондиционер
  • Бассейн
  • Лифт
  • Бытовая техника
  • С окнами на улицу
  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Зона отдыха
  • Видеонаблюдение
  • Фитнес
  • Охрана 24/7
  • Wi-Fi

Способ покупки

  • Кредит
  • Рассрочка
  • Наличные

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на город в Дубае, ОАЭ