Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 29 м² в Дубае, ОАЭ

172 055 $

5 932 $ /м²

4OTOT

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #1

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #2

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #3

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #4

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #5

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #6

Квартира 29м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 172055$ аренда фото- #7

Площадь

29 м²

Продажа 1-комнатной квартиры в новом ЖК Azizi Pearl - Дубай, ОАЭ

Azizi Pearl - один из самых новых ярких жилых комплексов в Дубае. Комплекс предоставляет широкий спектр первоклассных удобств.

В каждой квартире установлены понорамные окна, из которых виден захватывающий вид на город.

Комплекс премиум-класса Pearl находится в районе Al Furjan. Вокруг комплекса - красивая озелененная территория.
Внутри: бассейн, тренажерный зал, сауна. К услугам проживающих: крытая парковка и услуги консьержа.

Комплекс расположен между Sheikh Zayed Road и Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает удобное передвижение в другие районы города. Добраться до Ibn Batatua Mall можно за 7 мин., до Dubai Marina и JBR за 10 мин., до Palm Jumeirah - за 15 мин.

Аль-Фурджан - один из самых процветающих жилых районов Дубая и известный как коридор роста эмирата, представляет собой хорошо связанный, высококлассный, оживленный и подходящий для семей район.

1 мин – Станция метро Аль-Фурджан
7 мин – JAFZA и торговый центр Ibn Battuta
10 мин – Дубай Марина и JBR
15 мин – Пальма Джумейра
20 мин – Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC)
25 мин – DIFC и Business Bay
30 мин – Международный аэропорт Дубая

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая защита сделки;
- бесплатная консультация;
- более 200 офисов в РФ, ОАЭ, Турции и других странах.
- подберем недвижимость под Ваш бюджет и желания!

Телефон: 89060503114

WhatsApp +79060503114

Звоните или пишите, проконсультируем бесплатно, расскажем все о самых выгодных объектах зарубежной недвижимости!

Услуги и удобства

Кондиционер

Бассейн

Лифт

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

172 055 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер

Бассейн

Лифт

Бытовая техника

С окнами на улицу

Балкон или терасса

Интернет

Гараж/паркинг

Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детская площадка

Зона отдыха

Видеонаблюдение

Фитнес

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Кредит

Рассрочка

Наличные

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (172 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).