Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные резиденции с пространствами для отдыха на крыше!
Ventana Residences — жилой проект от Zedor Developments, расположенный в районе Warsan 4 в Дубае. Комплекс предлагает современные городские резиденции и пространства для отдыха с удобным доступом к ключевым районам и достопримечательностям города.
В проекте представлены студии и апартаменты с одной спальней, в том числе планировки с дополнительным многофункциональным пространством. Интерьеры оформлены в современной эстетике с использованием качественных материалов и нейтральной цветовой палитры.
Для резидентов предусмотрены общественные пространства на подиумном уровне, зоны отдыха и BBQ-зоны. На крыше комплекса расположен открытый кинотеатр для вечернего отдыха и встреч с друзьями.
Dubai Silicon Oasis находится в 8 минутах езды, Dragon Mart — в 10 минутах, а Dubai International Airport — в 15 минутах. До Global Village, Dubai Miracle Garden и Business Bay можно добраться примерно за 20 минут, до Burj Khalifa — за 25 минут, а до Mall of the Emirates — за 30 минут.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подробную презентацию Ventana Residences.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (156 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
156 512 $
Дубай, ОАЭ
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизн...
156 232 $
Дубай, ОАЭ
Студия 39,48 м² в Chapter 02 — современная резиденция для жизни и инвестицийСтудия площадью 39,48 м² в Chapter 02 от Newbury Developments сочетает комфорт компактного фор...
157 930 $
Дубай, ОАЭ
Жилой комплекс Jewelz – очередной проект компании Danube Properties – одного из самых успешных застройщиков ОАЭ. Монументальное 17-этажное здание выполнено в форме буквы...
Вид на город 155 110 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс North 43 — апарт-отель премиум-класса от North 43 Real Estate Development LLC. В премиальном 20-этажном комплексе на продажу представлены 229...
154 528 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем...
158 904 $
Дубай, ОАЭ
Новый проект ELO с видом на парк DAMAC Hills 2! Отличные вариант для жизни и инвестиций! Прекрасный вариант для любителей природы и прогулок! Множество удобств для комфор...
