Квартира в Дубае. Город - Дубай
Современные резиденции рядом с Academic City!
Elevia Residences III — жилой комплекс от Valores Property Development, расположенный в районе Warsan 4 в Дубае. Проект подойдет для тех, кто ценит спокойную жилую среду и удобный доступ к образовательным, торговым и деловым локациям города.
В комплексе представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Интерьеры оформлены в нейтральной цветовой палитре: светлые оттенки визуально расширяют пространство, а теплые акценты создают уютную атмосферу.
Для отдыха и повседневной жизни резидентов предусмотрены бассейн, тренажерный зал и детская игровая площадка. На территории комплекса также расположена крытая парковка.
Academic City находится в 5 минутах езды, Fruits & Vegetables Market — в 10 минутах. Дорога до Dubai Mall и Mirdif Mall занимает около 10–20 минут, а до Dubai International Airport — около 20 минут.
Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, доступные планировки и подробную презентацию Elevia Residences III.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (153 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
154 528 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте Guzel Towers в самом сердце Jumeirah Village Triangle! Полностью меблированы! Захватывающий вид! Первоклассные удобства! ТОП-локация! Подберем...
Вид на город 155 110 $
Дубай, ОАЭ
Эксклюзивный жилой комплекс North 43 — апарт-отель премиум-класса от North 43 Real Estate Development LLC. В премиальном 20-этажном комплексе на продажу представлены 229...
Вид на город 152 384 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
152 215 $
Дубай, ОАЭ
Elan Tower в Dubailand — современная архитектура и комфортная среда для жизни в развивающемся районе Дубая.Elan Tower — новый жилой комплекс от Alfulaiti Development в Du...
156 232 $
Дубай, ОАЭ
Студия 39,48 м² в Chapter 02 — современная резиденция для жизни и инвестицийСтудия площадью 39,48 м² в Chapter 02 от Newbury Developments сочетает комфорт компактного фор...
156 512 $
Дубай, ОАЭ
Готовые отельные апартаменты в быстроразвивающемся районе Дубая JVC! Апартаменты полностью меблированные! Ожидаемая окупаемость инвестиций - 5%! Отлично подойдет для жизн...
