Квартира в Дубае. Город - Дубай
Инвестиционное предложение | Меблированная студия | Celestia A
DDA Real Estate с гордостью предлагает полностью меблированную студию на продажу в Celestia A от DAMAC Properties, идеально расположенную в стремительно развивающемся районе Dubai South.
Объект отлично подойдёт как для инвесторов, так и для конечных покупателей. Современная студия сочетает функциональность, комфорт и высокий потенциал роста капитала в одном из самых перспективных комьюнити Дубая.
Характеристики недвижимости:
Полностью меблирована, современный интерьер
Стильная ванная комната
Открытая полностью оборудованная кухня
Балкон с видом на комьюнити
Центральное кондиционирование
1 крытое парковочное место
Свободна при передаче
Инфраструктура здания и комьюнити:
- Полностью обслуживаемый комплекс от DAMAC;
- Бассейн, тренажёрный зал и спа-зона;
- Детская игровая площадка;
- Охрана 24/7 и консьерж-сервис;
- Магазины и кафе в здании;
- Ухоженные общественные зоны.
Подходит для инвесторов и семейного проживания
Преимущества локации:
- В нескольких минутах от Expo City Dubai;
- Рядом с международным аэропортом Al Maktoum (DWC);
- Удобный выезд на основные автомагистрали;
- Перспективное подключение к метро, усиливающее долгосрочную ценность;
- Идеально для специалистов и часто путешествующих резидентов.
Celestia создана для сбалансированного городского образа жизни и включает несколько жилых этажей и выделенные уровни парковки. Благодаря акценту на удобство, wellness и транспортную доступность, комплекс остаётся востребованным адресом в Dubai South.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр.
* Corriene Lopez
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (142 954 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
143 027 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в жилом комплексе Al Haseen Residences 4 в динамичном районе Dubai Industrial City! Популярный район! Полностью меблированная кухня! Апартаменты для жи...
142 633 $
Дубай, ОАЭ
Инвестиционно-привлекательная квартира в Дубае! Moonsa-2 в районе International City! Низкий вход с высоким доходом! Гарантированный доход 8-10% на 10 лет! Предоставим ка...
Вид на город 143 836 $
Дубай, ОАЭ
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
144 327 $
Дубай, ОАЭ
ID D1169_SLS Жители SLS Dubai Hotel & Residences имеют невероятный вид на остальную часть Дубая. В здании расположено 946 единиц жилья с 254 гостиничными номерами, 321 го...
144 411 $
Дубай, ОАЭ
Отельные апартаменты в современном проекте Navitas Hotel & Residences в районе Damac Hills 2! Из окон открываются виды на поле для гольфа и достопримечательности района!...
144 585 $
Дубай, ОАЭ
Coventry Curve 2 — современная архитектура, продуманные резиденции и озеленённая инфраструктура от GFS Developments в Dubai Industrial CityCoventry Curve 2 — новый жилой...
