ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Квартира в Дубае. Город - Дубай

766 712 $

5,476.51 $ /м²

4OUyf
Поделиться:
.........

Площадь

140 м2

Спальни

4

Описание

D1008_WAVES_OPULENCE

Waves Opulence — последний проект в трилогии Waves, куда вошли Waves и Waves Grande. Комплекс расположен в Waterfront District в Sobha Hartland. Waves Opulence будет включать в себя апартаменты с 1–3 спальнями и дуплексы с четырьмя спальнями и минимум одним балконом. Также в проекте предусмотрены жилые единицы с 1.5 и 2.5 спальнями, которые будут располагать кабинетом или кладовой.

Особенности расположения:

  • Waves Opulence — часть Sobha Hartland в MBR City и третья фаза трилогии Waves
  • отличное расположение — две международные школы на территории комьюнити
  • граничит с Meydan, который имеет отличное транспортное сообщение с остальной частью города
  • очень близко к Ras Al Khor Road и Al Khail Road
  • потрясающий вид на Downtown Dubai и окружающие зеленые зоны
  • премиальная жизнь в комьюнити
  • 12 минут до Downtown Dubai
  • 20 минут до аэропорта DXB
  • 20 минут до Dubai Marina
  • 10 минут до DIFC.

Удобства:

  • бассейн-инфинити
  • сад во внутреннем дворе
  • детская игровая зона
  • крытая парковка
  • зоны для йоги
  • F&B
  • крытый и открытый тренажерные залы
  • торговые точки
  • набережная

Площади и цены:

  • апартаменты с 2.5 спальнями — от 140 кв. м до 150 кв. м от AED 2,815,837 (USD 767,000)
  • апартаменты с тремя спальнями — от 162 кв. м до 192 кв. м от AED 3,275,793 (USD 892,000)
  • дуплекс с четырьмя спальнями — от 253 кв. м от AED 5,449,320 (USD 1,484,000)

Местная инфраструктура:

  • Супермаркеты: Grand Fresh Meydan, Spinneys Meydan, Fair Mart Supermarket Meydan
  • Общественный транспорт: автобусная остановка — Avanti Tower, метро — Business Bay
  • Школы / детские сады: Hartland International School, North Collegiate School, Rashid School for Boys, Kido Nursery
  • Медицинские учреждения: Al Quoz Health Center, Miracure Medical Centre LLC, Multi Care Medical Center
  • Торговые центры / заведения F&B: Hartland Mall, The Dubai Mall, Design District, Downtown Dubai АЗС: EMARAT 58CJ, ADNOC Nad al Sheba
  • Ориентиры и достопримечательности: Meydan Hotel, Al Quoz Pond Park, Design Di

Все резиденции в Waves Opulence будут иметь открытую планировку и огромные окна от пола до потолка с видом на набережную. В цветовой палитре будут преобладать светло-серые тона, для полов предусмотрены более темные оттенки. На кухне и в ванных комнатах установят столешницы и раковины из светлого мрамора.

Ключевые особенности:

  • неограниченный 360°-ный вид на набережную
  • потолки двойной высоты
  • окна от пола до потолка
  • гостиная открытой планировки
  • все спальни оснащены встроенными шкафами и ванной комнатой
  • полностью оборудованные кухни
  • резиденции с 1.5 и 2.5 спальнями включают кабинет или кладовую
  • во всех резиденциях предусмотрены дамская комната и прачечная
  • во всех жилых единицах есть минимум один балкон.

Преимущества покупки:

  • недвижимость во freehold-зоне
  • последний участок набережной в Sobha Hartland
  • большая площадь помещений по сравнению как с двумя предыдущими фазами Waves, так и с другими аналогичными проектами в близлежащих районах
  • площадь Sobha Hartland превышает 743,000 кв. м
  • две международные школы на территории комьюнити
  • строятся новая дорога и новый въезд;
  • после завершения застройки Sobha Hartland здесь будут доступны более 223,000 кв. м открытых пространств (30 %), магазины и отели
  • часть чрезвычайно успешного района MBR City
  • превосходное транспортное сообщение в районе
  • высокий потенциал доходности для всех объектов — AED 60,000 для недвижимости с одной спальней.

План оплаты: 60/40

Рентабельность инвестиций: 6.3%

Информация о застройщике:

Sobha Realty — международный застройщик недвижимости класса люкс, компания основана в 1976 году в Омане. Девелопер расширил свое присутствие в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии и в первом полугодии 2021 года получил рекордный доход в размере USD 544,000,000. К наиболее известным проектам Sobha Realty относятся Sobha Hartland, The Crest и One Park Avenue.

Что нужно знать:

  • Сервисный сбор: AED 19 за кв. фт
  • Парковка: Есть (крытая парковка)
  • Политика перепродажи: Off-plan — после 40 % оплаты

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

4

Тип объекта

Квартира

Цена

766 712 $

Комментарий

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 399738£

Продажа квартиры в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 399738 £

2 спальни
3 санузла

80 м²

Вид на море - Превосходное расположение - Готовность в этом году2 BEDROOMAYKON City окружен самыми оживленными районами Дубая, такими как...

498 597 $

Купить квартиру в ОАЭ 773825£

Продажа квартиры в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 773825 £

2 спальни
3 санузла

135 м²

Вид на море - Первоклассное местоположение - План оплаты2 BEDROOMA продолжение настолько потрясающее, что это вне этого мира. Место, которое...

965 201 $