Квартира 105 м² в Дубае, ОАЭ

784 794 $

7 474 $ /м²

4OUlR

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 580899£ аренда фото- #1

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 580899£ аренда фото- #2

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 580899£ аренда фото- #3

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 580899£ аренда фото- #4

Квартира 105м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 580899£ аренда фото- #5

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Роскошный раздел | Подлинный перепродаж | Горячее предложение

"Ла Рив это жилой комплекс находящийся в Порте Ла Мер в престижном районе Джумейра 1 в Дубае. Жители могут наслаждаться красивым пляжным видом и живописным видом на море, окруженным песком. Он расположен в океане от Джумейры и обещает быть вдохновляющим местом. Данные о недвижимости: * Здание Ла Рив, башня 1 * 1 спальня * 1 ванная комната * Встроенные шкафы * Помещение для стирки / хранения * Балкон * Выделенная парковка Удобства: * Бассейн * Фитнес-центр * Детская игровая площадка * Модные бутики, рестораны и кафе * Парк в районе Рядом с ними: * рыбацкий порт Джумейра: 3,3 км * пляж Ла Мер: 1,3 км * Гольф-клуб и яхт-клуб Дубай Крик: 8,1 км * Кинотеатры Vox в торговом центре Mercato: 2,5 км Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящен предоставлению широкого спектра услуг своим клиентам: продажа, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, ипотечное брокерство и многое другое".

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

784 794 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (784 794 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).