Квартира 104 м² в Дубае, ОАЭ

943 730 $

9 074 $ /м²

4OWNe

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #1

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #2

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #3

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #4

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #5

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #6

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #7

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #8

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #9

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #10

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #11

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #12

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #13

Квартира 104м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 699008£ аренда фото- #14

Площадь

104 м²

Спальни

Санузлы

Премиальное местоположение

Castleton - это новый жилой комплекс от компании Meraas, в котором представлены квартиры, расположенные в Центральном парке на территории City Walk в Дубае. Эта квартира - просторная, с 2 спальнями, с шикарным и стильным дизайном. Оснащенная встроенными шкафами и современными светильниками, каждая комната хорошо выполняет свою функцию. Детали объекта:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Без мебели* Средний этаж* Встроенные шкафы* Просторные и современные* Нестандартная планировка* Подлинная перепродажаОсобенности:* Бассейн* Фитнес-центр* Детская игровая зона* Розничные магазиныCity Walk Dubai (также называемый Citywalk) - это стратегически разработанный городской проект компании MERAAS, расположенный среди одного из самых популярных сообществ Дубая - Джумейры. Занимая более 900 000 кв. м земли, он был разработан в два этапа наряду с автономным жилым районом. Сочетая в себе коммерческую и жилую недвижимость, City Walk предоставляет возможность для тех, кто предпочитает высококлассный образ жизни. Metropolitan Premium Properties (MPP) стремится предоставить своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

943 730 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (943 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).