Главная Страны Купить Снять

Квартира 104 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OWNe
Поделиться
VK
Площадь
104 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Премиальное местоположение

Castleton - это новый жилой комплекс от компании Meraas, в котором представлены квартиры, расположенные в Центральном парке на территории City Walk в Дубае. Эта квартира - просторная, с 2 спальнями, с шикарным и стильным дизайном. Оснащенная встроенными шкафами и современными светильниками, каждая комната хорошо выполняет свою функцию. Детали объекта:* 2 спальни* 3 ванные комнаты* Без мебели* Средний этаж* Встроенные шкафы* Просторные и современные* Нестандартная планировка* Подлинная перепродажаОсобенности:* Бассейн* Фитнес-центр* Детская игровая зона* Розничные магазиныCity Walk Dubai (также называемый Citywalk) - это стратегически разработанный городской проект компании MERAAS, расположенный среди одного из самых популярных сообществ Дубая - Джумейры. Занимая более 900 000 кв. м земли, он был разработан в два этапа наряду с автономным жилым районом. Сочетая в себе коммерческую и жилую недвижимость, City Walk предоставляет возможность для тех, кто предпочитает высококлассный образ жизни. Metropolitan Premium Properties (MPP) стремится предоставить своим клиентам широкий спектр услуг: продажа, аренда, управление недвижимостью, консалтинговые услуги, ипотечное брокерство и многое другое.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
925 346 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (925 346 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ