Главная Страны Купить Снять

Квартира 97 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVzR
Поделиться
VK
Площадь
97 м²
Спальни
3

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Residence 110 — готовый к заселению 20-этажный комплекс от Select Group, который возвышается над оживленным районом Дубая Business Bay. Для покупки доступны стильные апартаменты с 1–3 спальнями, а также эксклюзивный пентхаус-студия на 19 этаже. Площадь жилых единиц варьируется от 95 кв. м до 278 кв. м, что обеспечивает достаточно пространства для комфортного проживания. Жилой комплекс премиум-класса включает в себя 110 резиденций.

Для максимального удобства жильцов в апартаментах предусмотрены полностью оборудованные кухни с бытовой техникой премиум-класса, большие окна от пола до потолка с первоклассным остеклением, встроенные шкафы и прачечная. Вы сможете наслаждаться прекрасным видом на легендарный Burj Al Arab, конезавод и поля для скачек Godolphin или бассейн.

Кроме того, вам будет предоставлен неограниченный доступ к круглосуточному тренажерному залу, а также открытому бассейну с шезлонгами и раздевалками на первом этаже. Любители фитнеса оценят расположенный поблизости велотрек Meydan, откуда открывается панорамный обзор горизонта Дубая.

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
495 600 $
Этаж
0
Год постройки
2022

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (495 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 3 спальнями в Дубае, ОАЭ