Квартира 32 м² в Дубае, ОАЭ

4 502 902 $

140 715 $ /м²

4OUVZ

Квартира 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3335235£ аренда фото- #1

Квартира 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3335235£ аренда фото- #2

Квартира 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3335235£ аренда фото- #3

Квартира 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3335235£ аренда фото- #4

Квартира 32м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 3335235£ аренда фото- #5

Площадь

32 м²

Спальни

Санузлы

Вид на лагуну | PVT-лифт и бассейн | Просторный номер

Детали недвижимости: - Спальных мест: 5 - Ванных: 6 - Комната для прислуги - Частный бассейн - Частный лифт - Прачечная - 2 парковочных места - Площадь участка: 4 757,64 кв. футов - Общая площадь: 6 634 кв. футов - Завершение строительства: 1 квартал 2024 г. - Немеблированные удобства и особенности недвижимости: - Бассейн - Фитнес-центр - Детская игровая площадка - Сад - Многоцелевая арена - Клубный дом - Студии йоги - Водные озера Возможность подключения / расположение: - Global Village: 10 минут - Чудо Сад: 14 минут - Мейдан Гольф: 20 минут - Аэропорт DXB: 22 минуты - Дубай Молл: 23 минуты План оплаты: 30% сейчас + 70% премиум по завершению строительства. Эта недвижимость предназначена для роскошного и комфортного образа жизни. Эти двухквартирные виллы, вдохновленные деревом хоризия, известным своей красотой, представляют собой настоящее произведение искусства. Эта вилла спроектирована как дополнение к существующему портфолио Al Barari и предлагает экологически чистый и элегантный образ жизни. Стеклянные стены от пола до потолка, спроектированные с учетом глубокой связи с природой, открывают захватывающий вид на центральный двор, плавно объединяя внутреннее и внешнее пространство. Офис, кухня и жилая зона выходят во внутренний двор, создавая гармоничный поток между помещениями. Этот отель предлагает беспрецедентный подход к устойчивому образу жизни, где основное внимание уделяется взаимодействию и развитию семьи. Не упустите шанс ощутить истинную сущность зеленой жизни в этом очаровательном отеле. Фотографии предназначены только для иллюстративных целей. Для получения более подробной информации позвоните по телефону: INDER +971 55-3211999 BRN: 25891 или свяжитесь с брокером по недвижимости RK Property +971 4-4239010 ORN: 11838. Приносим извинения, если телефон занят или не присутствует на приеме. Оставьте простое текстовое сообщение с указанием вашего имени. имя и требование, и вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

4 502 902 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 502 902 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).