Квартира 215.72 м² в Дубае, ОАЭ

2 863 649 $

13 274 $ /м²

4OUo6

Квартира 215.72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2117458£ аренда фото- #1

Квартира 215.72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2117458£ аренда фото- #2

Квартира 215.72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2117458£ аренда фото- #3

Квартира 215.72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2117458£ аренда фото- #4

Квартира 215.72м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2117458£ аренда фото- #5

Площадь

215.72 м²

Спальни

Санузлы

Верхний этаж | Просторная планировка | Жизнь на берегу воды

Хотели бы вы дом с средиземноморским колоритом в живописном жилом районе вдоль воды? Penthouse.ae с радостью предлагает эту 3-спальную квартиру в Port De La Mer Le Ciel, воплощение роскошной набережной жизни. Свяжитесь с нашим экспертом по недвижимости, чтобы узнать больше. Le Ciel - самая новая фаза квартир, выставленных на продажу в Port De La Mer, близко к марине и пляжу, с потрясающими видами на море и горизонт Дубая. Жители этого комплекса будут иметь неограниченный доступ к тренажерному залу, бассейнам, частному пляжу, впечатляющим панорамным террасам, сауне, ограниченному доступу автомобилей и многому другому. Детали недвижимости: 3 спальни + комната для прислуги, 4,5 ванных комнаты, камера хранения, встроенные шкафы, просторная и потрясающая планировка, крытая парковка, привилегированное расположение - верхний этаж, огромный балкон. Особенности и удобства: частный пляжный доступ, 192-местная марина, яхт-клуб, набережные у моря и у марины, спортзал и клубный дом, детские площадки, бассейн с бесконечным взглядом на море, близость к кафе и ресторанам, многоразовые залы, места для барбекю. Помощь в языковых вопросах: мы международная команда, говорящая на разных языках. ** Мы говорим по-русски. Penthouse.ae Powered by Metropolitan посвящен оказанию нашим клиентам широкого спектра услуг: продажи, аренда, управление недвижимостью, консультационные услуги, брокераж ипотеки и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 863 649 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 863 649 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).