Квартира 219 м² в Дубае, ОАЭ

2 718 939 $

12 415 $ /м²

4OUrD

Квартира 219м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2014030£ аренда фото- #1

Квартира 219м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2014030£ аренда фото- #2

Квартира 219м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2014030£ аренда фото- #3

Квартира 219м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2014030£ аренда фото- #4

Квартира 219м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2014030£ аренда фото- #5

Площадь

219 м²

Спальни

Санузлы

Подлинная перепродажа | Низкий этаж | Вид на Бурдж Халифа

Джумейра - один из самых востребованных жилых районов вдоль побережья Дубая, с яркими морскими сообществами. Это место также известно своим одним из самых роскошных отелей в мире, Бурдж Аль Араб. Порт де Ла Мер - это роскошное частное жилое сообщество на побережье в Джумейре, построенное на расширении развития Ла Мер. Жилье расположено в комплексе в средиземноморском стиле под названием "Le Ciel", находящемся на краю северной полуострова в Ла Мер.Детали недвижимости:* 3 спальни* 3 ванные комнаты* Встроенные шкафы* Немебелированное* Привилегированное расположение* Просторная планировкаУдобства:* Бассейн* Фитнес-центр* Детская игровая площадка* Общественный паркКомпания Metropolitan Premium Properties (MPP) посвящена предоставлению своим клиентам широкого спектра услуг: продаж, аренды, управления недвижимостью, консалтинга, ипотечного брокеража и многого другого.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 718 939 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 718 939 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).