Продажа квартиры в ОАЭ регион Абу-Даби город Абу-Даби

Квартира в Абу-Даби. Город - Абу-Даби

ID AD1019_FAIRMONT_MARINA_RESIDENCES

Fairmont Marina Residences состоит из 563 апартаментов, расположенных на 39 этажах и имеющих от одной до четырех спален. Этот прибрежный отель и резиденции сочетает в своем дизайне роскошь и персидскую реальность и предоставляет доступ ко всем гостиничным удобствам всем резиденциям. В комплексе есть несколько плавательных бассейнов, а сам курорт расположен на набережной, которая имеет частный выход к пляжу.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА MARINA MALL
• СОЕДИНЯЕТСЯ С МАТЕРИКОВОЙ ЧАСТЬЮ АБУ-ДАБИ МОСТОМ НА УЛИЦЕ АЛЬ-МАРСА
• БЛИЗЛЕЖАЩИМИ ОСТРОВАМИ ТАКЖЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОСТРОВ РИМ, ОСТРОВ СААДИЯТ И ОСТРОВ АЛЬ-ЛУЛУ
• ВСЕ УДОБСТВА, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР MARINA MALL, НАХОДЯТСЯ В НЕСКОЛЬКИХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ОТЕЛЯ И РЕЗИДЕНЦИЙ
• АВТОБУСНАЯ ОСТАНОВКА В ПРЕДЕЛАХ 1 КМ ОТ КОМПЛЕКСА
• 30 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ГОРОДА ЗАЙД
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ОСТРОВА ЯС
• 35 МИНУТ ЕЗДЫ ДО АЭРОПОРТА АБУ-ДАБИ
• 1,5 ЧАСА ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ

Удобства:

• ПЛАВАТЕЛЬНЫЙ БАССЕЙН / ПЕЙЗАЖНЫЙ БАССЕЙН
• ГОСТИНИЧНОЕ ГОСТЕПРИИМСТВО И УСЛУГИ
• СПА
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• ПАРКИНГ
• ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ
• КОНФЕРЕНЦ-ЗАЛЫ
• ФИТНЕС-ЦЕНТР
• ЗАЛЫ ОЖИДАНИЯ
• РЕСТОРАНЫ НА ТЕРРИТОРИИ ОТЕЛЯ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНЯ ОТ 100 КВ. м ОТ 1 960 000 AED
• 2 СПАЛЬНИ ОТ 148 кв. м ОТ 3 500 000 AED
• 3 СПАЛЬНИ ОТ 251  КВ. м ОТ 5 500 000 AED
• 4 СПАЛЬНИ ОТ 300  КВ. м ОТ 7 100 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Carrefour Marina Mall, Waitrose, продуктовый магазин Al Rajaa
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: АВТОБУС – король Салман бен Абдель Азиз Аль Сауд
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: Американская общественная школа Абу-Даби, Элитная частная школа, Начальная образцовая школа Аль-Батин, Детский сад Playhouse
• ЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ: АДНОК – Аль-Корниш, АДНОК – Аль-Халидия
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр на Харли-стрит, медицинский центр Burjeel MHPC Marina, медицинский центр Remax, медицинский центр Corniche Gate
• РОЗНИЧНАЯ ТОРГОВЛЯ/F&B: Рестораны на территории отеля, торговый центр Marina Mall, ресторан Mirage Marina и кафе
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Marina Mall, Emirates Heritage Club, Marina Eye, Emirates Palace

Интерьеры комплекса Fairmont Marina Residences представляют собой сочетание классического и современного дизайна. Отель и резиденции являются отражением персидской культуры, и каждый номер оформлен в ближневосточном стиле.

Ключевые особенности:

• ВСЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ ИМЕЮТ ДОСТУП КО ВСЕМ УДОБСТВАМ ОТЕЛЯ
• ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА ВО ВСЕХ КВАРТИРАХ
• ДОСТУП К ЧАСТНОМУ ПЛЯЖУ
• ЧЛЕНСТВО В ПРЕЗИДЕНТСКОМ КЛУБЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ УСЛУГИ ПО ПРОЖИВАНИЮ, ВКЛЮЧАЯ: УБОРКУ НОМЕРОВ, УСЛУГИ ЛИЧНОГО ШЕФ-ПОВАРА, УХОД ЗА ДЕТЬМИ, ПОКУПКИ ПРОДУКТОВ

Преимущества покупки:

• РАЗВИТИЕ СВОБОДНОГО ВЛАДЕНИЯ ДЛЯ ВСЕХ НАЦИОНАЛЬНОСТЕЙ
• ИНВЕСТОРЫ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ СДАВАТЬ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ АРЕНДАТОРАМ, МОГУТ СТАТЬ ЧАСТЬЮ ПРОГРАММЫ УПРАВЛЯЕМОЙ АРЕНДЫ FAIRMONT
• ВСЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕДВИЖИМОСТИ БУДУТ ИМЕТЬ ЧЛЕНСТВО В ПРЕЗИДЕНТСКОМ КЛУБЕ FAIRMONT
• ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• УЖЕ СОЗДАННОЕ СООБЩЕСТВО И ОБЛАСТЬ
• ПРЕВОСХОДНЫЙ ВСЕМИРНО ИЗВЕСТНЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БРЕНД
• ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР MARINA MALL НАХОДИТСЯ ВСЕГО В 15 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ОТЕЛЯ
• НА ОСТРОВЕ ДОСТУПНЫ ВСЕ МЕСТНЫЕ УДОБСТВА

ПЛАН ОПЛАТЫ: 20/80 (8% КАЖДЫЕ 6 МЕСЯЦЕВ В ТЕЧЕНИЕ 5 ЛЕТ)

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ инвестиций: 5,1-3,9% (в зависимости от количества спален)

Информация о застройщике:

NIC (National Investment Corporation) была основана в 1999 году в Абу-Даби с целью развития районов волноломов и создания устойчивой среды для экономических, социальных перспектив и привлечения большего числа туристов. Первым проектом NIC был торговый центр Marina Mall в Абу-Даби. Председателем и мажоритарным акционером NIC является Султан бен Халифа Аль Нахайян, советник Его Высочества Президента ОАЭ.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 35 ДИРХАМОВ ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ ВЫДЕЛЕННОЙ
• ПАРКОВКИ: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: ВНЕ ПЛАНА ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.