Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Ларнаке, Кипр

ID 4Oe4E
Поделиться
VK
Площадь
42 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Ларнаке. Город - Ларнака

Квартиры в комплексе Sunrise Park

Ключевые параметры:

  • Локация: Терсефану, Ларнака
  • Тип недвижимости: Квартиры
  • Тип объекта: Вторичка (реконструкция)
  • Кол-во доступных квартир: 54
  • Количество спален: Студии, 1 и 2 спальни
  • Расстояние до центра города: 10 км
  • Расстояние до пляжа: 5 км

Дополнительные параметры:

  • Общий бассейн

Мебель и бытовая техника:

  • Полностью меблированы
  • Включены все бытовые приборы и фиттинги

Привязка к местности:

  • 10 км до центра Ларнаки
  • 5 км до пляжа и водных видов спорта

Обращение к потенциальным покупателям: Комплекс Sunrise Park предлагает уютные и полностью меблированные апартаменты, идеально подходящие как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Всего в 10 км от центра Ларнаки и в 5 км от прекрасных пляжей, эти апартаменты предоставляют удобство и комфорт. В вашем распоряжении будет общий бассейн и вся необходимая бытовая техника. Комплекс состоит из шести блоков, что гарантирует уют и приватность. Готовые документы на каждую единицу недвижимости позволят вам быстро и безопасно оформить покупку.

 

No Title registration number Unit Type Enclosed Area (sqm) Covered Ext. Area (sqm) Uncovered Ext. Area (sqm) Share to communal Total Area Sales Price Status 
3 0/7292 Block A 204 Studio 33 0 9 0,29% 42 € 93 396

Available

 
6 0/7242 Block B1 202 Studio 34 9 0 0,37% 43 € 96 926 Available
8 0/7237 Block B1 207 1+ -bed 65 9 9 0,38% 83 € 186 793 Available
9 0/7240 Block B1 208 Studio 33 0 9 0,29% 42 € 93 396 Available
  BLOCK -B2  
12 0/7215 Block B2 104 1-bed 49 9 0 0,51% 58 € 138 679 Available
13 0/7214 Block B2 105 1-bed 50 18 0 0,59% 68 € 141 509 Available
14 0/7225 Block B2 202 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 926 Available
15 0/7221 Block B2 204 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 926 Available
  BLOCK - B3  
19 0/7197 Block B3 105 1-bed 50 18 0 0,59% 68 € 141 509 Available
20 0/7207 Block B3 202 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 226 Available
21 0/7203 Block B3 204 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 226 Available
22 0/7205 Block B3 207 1-bed 65 9 9 0,65% 83 € 186 793 Available
      BLOCK - B4  
27 0/7183 Block B4 102 1-bed 50 18 0 0,59% 68 € 141 509 Available
28 0/7181 Block B4 105 1-bed 50 18 0 0,59% 68 € 141 509 Available
29 0/7190 Block B4 202 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 226 Available
30 0/7189 Block B4 203 Studio 34 9 0 0,38% 43 € 96 226 Available
37 0/7180 Block B5 301 2-bed 66 0 17 0,63% 81 € 182 494 Available
41 0/7285 Block B6 302 1-bed 68 0 18 0,65% 81 € 182 494 Available
44 0/7145 Block C1 104 1-bed 51 18 0 0,60% 69 € 143 591 Available
45 0/7150 Block C1 204 1-bed 66 17 0 0,72% 83 € 186 793 Available
  BLOCK - C2  
49 0/7255 Block C2 101 1-bed 51 18 0 0,60% 69 € 143 591 Available
50 0/7253 Block C2 103 Studio 34 9 0 0,37% 43 € 96 226 Available

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
104 538 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Ларнаке, Кипр