Главная Страны Купить Снять

Квартира 69 м² в Искеле, Кипр

ID 4OfX9
Поделиться
VK
Площадь
69 м²
Спальни
1
До моря
1000 м

Описание

Роскошные квартиры с террасами от застройщика в комплексе, Искеле (002527)

Шикарные квартиры в современном жилом комплексе, расположенном всего в 1000 метрах от моря в районе Искеле.

Наслаждайтесь близостью к живописной набережной и множеству ресторанов и кафе, а также удобному доступу к банкам, школам, больницам и популярным туристическим местам.

Варианты квартир:

  • Двухуровневые квартиры 3+1 с садом и бассейном
  • Квартиры 2+1 с частной террасой на крыше
  • Квартиры 1+1 с частной террасой на крыше
  • Квартиры 2+1 и 1+1

Инфраструктура комплекса:

  • Бассейны и зоны для шезлонгов
  • Барбекю на террасе на крыше
  • Фитнес-клуб
  • Камеры безопасности
  • Лифты
  • Зарядные станции для электромобилей
  • Генератор
  • Система "Умный дом"
  • Стальные двери и алюминиевые окна

Удобное расположение:

  • 2 минуты до 5* отелей
  • 19 минут до школы-колледжа Дога
  • 28 минут до центра Фамагусты
  • 55 минут до аэропорта Эрджан

Планы оплаты:

  • 40% первоначальный взнос , остаток до декабря 2026 года (скидка 3-7%)
  • 35% первоначальный взнос , 45% до декабря 2026 года, 20% в рассрочку на 1 год после передачи ключей
  • 100% оплата, скидка 10%

Проект завершится в декабре 2026 года.

Информация обновлена: 06.12.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
225 036 $
Год постройки
2026

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности
  • Лифт

Инфраструктура

  • Детская площадка
  • Электрогенератор

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (225 036 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр