Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Эсентепе, Кипр

ID 4OfQP
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
1
До моря
500 м

Описание

Апартаменты и виллы в Эсентепе, одном из самых спокойных и уединенных районов Кирении (005494)

Роскошный жилой комплекс, расположенный в Эсентепе, одном из самых уединенных и спокойных районов Кирении, Северного Кипра.

Этот проект был задуман как привилегированное место для проживания, где вы сможете наслаждаться комфортом и роскошью, предлагаемыми всеми удобствами современной жизни.

В комплексе вы найдете всё необходимое для комфортного проживания и отдыха.

Типы жилья:

  • апартаменты 1+1 лофт площадь 150 м2 стоимость 285 700 €
  • апартаменты 2+1 площадь 219 м2 стоимость 320 700 €
  • виллы 3+1 площадь 378 м2 стоимость 752 100 €

Инфраструктура комплекса:

  • тренажерный зал
  • SPA
  • сауна, турецкая баня
  • бассейн
  • ресторан, бар, кафе
  • мини-маркет
  • сад с ландшафтным дизайном
  • зоны для медитации и йоги
  • прогулочные зоны
  • детская игровая площадка
  • паркинг
  • кабельное телевидение
  • офис управления
  • трансфер до гольф-клуба Korenium и супермаркет
  • охрана и видеонаблюдение 24/7

Комплекс строится на участке площадью 25 600 м2. Всего в комплексе 80 квартир, каждая из которых создана с учетом самых высоких стандартов комфорта и стиля.

Комплекс находится всего в 1 минуте от пляжа Алагади, что делает его идеальным местом для любителей моря и пляжного отдыха. Кроме того, вы можете легко добраться до таких мест, как Кирения, Искеле и аэропорт Эрджан за считанные минуты.

Месторасположение:

  • 2 минуты до пляжа Эсентепе
  • 25 минут до Гирне (Кирении)
  • 40 минут до аэропорта Эрджан
  • 110 минут до аэропорта Ларнака
  • 45 минут до Искеле

Каждая вилла оснащена всем необходимым для комфортного проживания: мини-кондиционером VRV, шкафами-купе в спальнях, керамическим напольным покрытием, кухонными столешницами под мрамор, столярными изделиями с двойным стеклом алюминия и многим другим. Автоматические ворота на площадке обеспечивают вашу безопасность и комфорт.

План оплаты:

  • 35% первоначальный взнос
  • 55% ежемесячно (раз в два месяца или ежеквартально) платежи до передачи ключей 06.2025
  • Рассрочка 10% на 6 месяцев после передачи ключей

Дата начала строительства: 08.2023

Дата окончания строительства: 06.2025

Жилой комплекс предлагает вам не просто жилье, а образ жизни - роскошный, уютный и уникальный.

Насладитесь живописным видом на море и горы, расслабьтесь в спа-центре или просто наслаждайтесь тишиной и красотой этого прекрасного места.

Информация обновлена: 20.11.2024 г.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
174 351 $
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Бассейн
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Детская площадка

Способ покупки

  • Рассрочка

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До моря
500 м

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (174 351 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Эсентепе, Кипр