Квартира 77 м² в Пафосе, Кипр

601 481 $

7 811 $ /м²

4OTY9

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #1

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #2

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #3

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #4

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #5

Квартира 77м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 526000€ аренда фото- #6

Площадь

77 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира на продажу Пафос, Пафос, Кипр

Просторная и современная трехкомнатная квартира является частью нового жилого комплекса, расположенного в центре города Пафос. Комплекс находится в очень близком расстоянии от моря, набережной и гавани Пафоса, торгового центра Kings Avenue Mall и всех центральных удобств города. Современные линии здания и вид сверху в форме буквы V придают ему уникальный характер. Всего 3 этажа, каждый с 3-комнатной квартирой. Квартира очень просторная, с открытой планировкой между кухней, столовой и гостиной. Все спальни имеют собственный туалет и ванную комнату и имеют выход на крытую веранду. Квартира также комплектуется прачечной, гостевым туалетом и доступом к лифту, крытой парковкой и помещением для хранения. Внутренняя площадь: 138.64 кв.м. Крытая веранда: 32,42 кв.м Другие крытые площади: 74,47 кв.м. Проект Off-Plan Цена + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

601 481 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (601 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).