Квартира 101 м² в Пафосе, Кипр

524 748 $

5 195 $ /м²

4OUpc

Квартира 101м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 390641£ аренда фото- #1

Квартира 101м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 390641£ аренда фото- #2

Квартира 101м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 390641£ аренда фото- #3

Квартира 101м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 390641£ аренда фото- #4

Квартира 101м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 390641£ аренда фото- #5

Площадь

101 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Пафос, Пафос, в Пафосе, Кипр

Эта современная трехэтажная жилой здание расположена в тихом и историческом центре Пафоса рядом с Ратушей, муниципальным садом и множеством объектов общественного пользования - красивыми ресторанами, кафе, барами, банками и школами. Более того, всего в нескольких минутах езды находятся пляжи и туристический район Пафоса, крупные офисы и супермаркеты, клиники и автомобильные дороги. Жить в спокойном зеленом районе прямо в сердце города - это неоценимое благо, которое приносит статус, удобство и спокойствие.

Комплекс является настоящим бутиком и состоит всего из 5 роскошных квартир - с одной и двумя спальнями, а также трехспальный пентхаус на третьем этаже. Большинство квартир предлагают захватывающий вид на море и город.

Современная архитектура с инновационными дизайнерскими элементами и изумительным интерьером квартир создают блаженный оазис в городе. Все квартиры оснащены системой полового отопления в комнатах и холлах, а также скрытой системой кондиционирования.

Общественные пространства хорошо спланированы и включают в себя общую спортзалу, благоустроенные сады, крытую парковку на первом уровне и зарядные станции для электромобилей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

524 748 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (524 748 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).