Квартира 118 м² в Пафосе, Кипр

514 167 $

4 357 $ /м²

4OUvN

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 383965£ аренда фото- #1

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 383965£ аренда фото- #2

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 383965£ аренда фото- #3

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 383965£ аренда фото- #4

Квартира 118м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 383965£ аренда фото- #5

Площадь

118 м²

Спальни

Санузлы

3-х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ В ЦЕНТРЕ ПАФОСА

Резиденция, построенная в знаменитом Парке Цветов в центре Пафоса. Парк площадью 32000м2 будет включать спортивные площадки, детскую площадку и ботанический сад, кафетерий, баскетбольную площадку, небольшой футбольный двор, раздевалки, скалодром, скейт-парк и выставочное пространство на открытом воздухе. Парк будет самым большим в Пафосе и одним из крупнейших на острове.

Проект радует прекрасным видом на центр Пафоса и море. Это лучшее место для жизни в городе, с легкой доступностью до старого города и его узких улочек, где много магазинов, кафе, баров и ресторанов. Также легкий доступ до коммерческого района Пафоса, ночной жизни, знаменитых Хаммамов, Торгового центра Пафоса и автобусных маршрутов. Этот проект - идеальное место, чтобы насладиться и изучить все, что Пафос может предложить. Отлично подходит как для создания городской базы, так и в качестве инвестиции с отличными возможностями для сдачи в аренду.

Проект состоит из 4 зданий, каждое из которых имеет 8 уровней. Доступны варианты квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Каждая квартира имеет просторную спальню, гостиную и кухню в стиле "открытый план", а также захватывающий панорамный вид на море и городские пейзажи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

514 167 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (514 167 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).