Квартира 148 м² в Пафосе, Кипр

460 195 $

3 109 $ /м²

4OUs9

Квартира 148м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 342535£ аренда фото- #1

Квартира 148м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 342535£ аренда фото- #2

Квартира 148м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 342535£ аренда фото- #3

Квартира 148м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 342535£ аренда фото- #4

Квартира 148м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 342535£ аренда фото- #5

Площадь

148 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Пафос, Пафос, в Пафосе, Кипр

Современный жилой комплекс в Пафосе имеет хороший потенциал на местном рынке недвижимости. Он расположен в тихом жилом районе рядом с парком и множеством удобств, что является большим бонусом для семей. Также он обещает хороший потенциал для длительной аренды.
Бутиковый комплекс состоит всего из 3 этажей и 5 квартир, обеспечивая эксклюзивность, спокойствие и комфорт, так как всего две квартиры на каждом этаже и пентхаус на целом этаже с террасой на крыше. Квартиры предлагают минимальное размещение, просторные жилые зоны с высокими потолками, стеклянные ограждения, предусмотрены кондиционер и беспроводная сигнализация и т.д. Кроме того, все квартиры обеспечивают удивительный вид на море с просторных веранд.
Здесь нет общего бассейна, поэтому затраты на его обслуживания для владельцев минимальны. Однако здесь много удобств, делающих проживание комфортным - фотовольтаики, выделенные парковочные места и места для хранения, электрические ворота, общая зона для барбекю и многое другое.
Учитывая архитектурное планирование, качество строительства, выбор отделки, удобные планировки, виды и расположение, это, вероятно, лучшее предложение по соотношению цены и качества в городе.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

460 195 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).