Квартира 137 м² в Пафосе, Кипр

360 202 $

2 629 $ /м²

4OThh

Квартира 137м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 315000€ аренда фото- #1

Квартира 137м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 315000€ аренда фото- #2

Квартира 137м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 315000€ аренда фото- #3

Площадь

137 м²

Спальни

Санузлы

3-спальная квартира-мезонет на продажу в Пафосе, Пафос, Кипр.

Просторный мезонет является частью эксклюзивного комплекса, расположенного в самом сердце Пафоса. Роскошный заборный жилой комплекс находится в центре города Пафос и состоит из квартир и мезонетов с 1, 2, 3 спальнями на продажу с прекрасным видом на Средиземное море. Жители будут иметь доступ к прекрасным удобствам, таким как детский бассейн, общий бассейн, частный тренажерный зал и ландшафтные сады. Недвижимость находится рядом с зеленым парком с детской игровой площадкой и близко ко всем основным городским объектам, таким как туристический район Пафоса, гавань и торговый центр Kings Avenue. Полная площадь 122,82 м², жилая площадь 122,82 м², покрытые веранды / террасы 16,52 м², открытые веранды 42,55 м². Цена + НДС.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

360 202 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (360 202 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).