Квартира 73 м² в Пафосе, Кипр

222 183 $

3 043 $ /м²

4OTor

Квартира 73м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 195000€ аренда фото- #1

Квартира 73м² в Кипре, Пафос. Стоимостью 195000€ аренда фото- #2

Площадь

73 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира на продажу в Пафосе, Пафос, Кипр.

Эта очаровательная квартира находится в самом сердце динамичного Пафоса. Квартира расположена на первом этаже нового здания, состоящего из 13 квартир. Она имеет открытую зону гостиной, столовой и кухни. Есть две спальни. Основная спальня имеет собственную ванную комнату. Есть также общая ванная комната. Снаружи есть крытая веранда. Особенности: Хранилище на первом этаже Крытая парковка Охраняемая входная дверь квартиры Индивидуальная подача электрического зарядного устройства для автомобиля Видеодомофон Охраняемая главная входная дверь здания Система поддержки давления воды Солнечные панели Предварительная установка кондиционера Термоалюминиевые окна Энергоэффективность A Огороженное сообщество Фотоэлектрическая система Окна спальни с электрическими жалюзи Расстояния: 5 минут езды до центра города 5 минут езды до Университета ТЕПАК 10 минут езды до ближайшего пляжа.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

222 183 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 183 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).