Главная Страны Купить Снять

Квартира 381 м² в Лимасоле, Кипр

ID 4OVZH
Поделиться
VK
Площадь
381 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

4-комнатная квартира класса люкс на продажу в Лимассоле, Кипр

Пентхаус с 4 спальнями предлагается к продаже в новом жилом проекте, состоящем всего из 8 квартир, расположенном рядом с улицей Колонакиу, район Линопетра, всего в 700 метрах от эвкалиптового парка Дасуди и пляжа. Жилой комплекс имеет удобное расположение, так как находится в непосредственной близости от удобств и имеет быстрый доступ из любой части города и шоссе. Удобства жилого комплекса: тренажерный зал, пункт зарядки электромобилей, зеленые зоны, закрытый въезд на парковку, контролируемый доступ в здание. В каждой квартире есть кладовая и парковочное место. Из окон квартир открываются потрясающие виды на море, парк и город. Характеристики недвижимости: - 3 этаж - Кухня и гостиная открытого плана - 4 спальни - 2 ванные комнаты - Семейная ванная комната - Гостевой туалет - Крытый балкон - Кондиционер - Полы с подогревом - Высокие потолки (более 3,15 м) - Фотоэлектрическая система производства электроэнергии - Энергоэффективность - Класс A Крытая веранда: 40.47 м² Внутренняя площадь: 158.34 м² Общая крытая площадь: 198.81 м² Частная терраса на крыше с бассейном и сауной: 182.23 м² Частное парковочное место на 2 машины Частная кладовая: 7.80 m². Предполагаемая сдача: Октябрь 2023 года. Недвижимость облагается НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 835 955 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 835 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Лимасоле, Кипр