Главная Страны Купить Снять

Квартира 113 м² в Ларнаке, Кипр

327 793 $

2 900 $ /м²

4OUqj
Поделиться:

Площадь

113 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Квартира на продажу, Ларнака, Ларнака, в Ларнаке, Кипр

Ошеломляющее новое строительство в самом центре Ларнаки находится всего в нескольких минутах ходьбы от моря и всей необходимой инфраструктуры города. Комплекс состоит из двух зданий, одно из которых предлагает 2-комнатные квартиры, а другое - 1- и 3-комнатные апартаменты и пентхаусы с прямым видом на море и Новую Марину. Все квартиры просторные, уютно оформленные и оснащены всеми удобствами, необходимыми для комфортной жизни. Особое внимание уделялось выбору материалов высочайшего качества для строительства и отделки. Также в апартаментах установлена инновационная технология, включающая интеллектуальную систему управления, специально адаптированную для использования с SMART TV, приводы для всех бытовых приборов, включая посудомоечную и стиральную машины, а также установка телевизора и удлинительного кабеля в каждой из спален. Апартаменты оснащены фотоэлектрической системой для общественных зон, системой подогрева пола, фильтрацией воды и системой умягчения, а также насосом для горячей воды с быстрым распределением. Для каждого пентхауса предусмотрена фотоэлектрическая система, интерком и возможность зарядки электромобилей завершают список преимуществ этого проекта.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

327 793 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 793 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 241238€
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 283 400 $
2

81

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 373 578 $
3

106

Описание объекта: Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...