Квартира в Северном Кипре. Город - Кирения
Тип недвижимости: 1+1, Квартира
Спальня: 1
Ванная: 1
Общая площадь: 60 м²
Год постройки: 30-06-2023
Адрес: Доанкой, Кирения
Люкс апартаменты в Кирении привлекут Ваше внимание!
Предлагаю Вам посмотреть на этот небольшой уютный комплекс. Он расположен в городе Кирения между морем и горами. Только представьте, какой удивительный вид из окна! С одной стороны великолепное Средиземное море. А с другой стороны загадочные, простирающиеся горы.
Комплекс на своей территории имеет бассейн. Так же, для жителей рядом с бассейном оборудованы лежаки и зонтики. Для комфорта жильцов возле домов есть стоянки для личных автомобилей. И по всей территории проходят прогулочные пешеходные дорожки. К тому же, вся территория комплекса находится под охраной. Входы и выходы с территории контролируются.
Давайте поговорим о качестве строительства. Само здание из железобетонного каркаса. Внешние и прилегающие стены из кирпича. Все места общего пользования, ступени, пороги и подоконники из гранита. Гостиная и влажные помещения внутри обложены керамической плиткой. В спальнях на полу ламинат. Террасы и балконы облицованы керамической плиткой. К тому же, для балконов, крыш и террас применяется жидкая гидроизоляция.
Так же в зданиях комплекса проведено Центральное телевидение и спутниковая система. Ну и конечно же Интернет-инфраструктура.
Все особенности:
Люкс апартаменты в Кирении ждут Вас!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кирениях — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кирениях (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 191 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кирениях. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
127 858 $
Кирения, Кипр
Современный комплекс апартаментов в деревне Лапта на Северном Кипре обеспечивает комфорт и спокойствие для их жителей.Здесь вы сможете насладиться видом на горы и море.Эт...
129 720 $
Кирения, Кипр
ID SA-1186 Адрес: Алсанджак, Кирения Площадь объекта: 43 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 04-2025 Тип недвижимости: 1+1 Односпальная Квартира, Квартира Особ...
134 296 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: Студия, Квартира Спальня: 0 Ванная: 1 Жилая площадь: 35 м² Общая площадь: 47 м² Год постройки: 2023 Адрес: Кирения, Эсентепе Студия 0+1 в Эсентепе привл...
121 983 $
Кирения, Кипр
ID SA-1250 Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Площадь: 65м² Год постройки: 2025 Адрес: Кирения, Лапта Описание Квартира 1+1 в комплексе с бассейном прив...
121 964 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Жилая площадь: 50 м² Площадь участка: 100 м² Год постройки: 2023 Адрес: Кирения, Алсанджак Апартаменты 1+1 в Алсанджа...
120 866 $
Кирения, Кипр
Тип недвижимости: 1+1, Квартира Спальня: 1 Ванная: 1 Общая площадь: 54 м² Год постройки: 31-05-2024 Адрес: Алсанджак, Кирения Апартаменты 1+1 в комплексе в Алсанджаке при...
