Квартира в Северном Кипре. Город - Эсентепе
Недвижимость Северного Кипра у моря — отличный вариант для жизни, отдыха и инвестиций. Предлагается однокомнатная квартира 1+1 в районе Эсентепе в современном жилом комплексе Olive Grove. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре у моря, недвижимость в Эсентепе с бассейнами и инфраструктурой или инвестиционную недвижимость Северного Кипра для сдачи в аренду туристам, этот объект сочетает в себе комфорт, курортное расположение и высокий арендный потенциал.
Квартира расположена в одном из самых спокойных и востребованных курортных районов Северного Кипра — Эсентепе. Это место особенно популярно среди тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Северном Кипре у моря для отдыха или пассивного дохода от аренды. Район отличается тишиной, безопасной атмосферой и развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, школы, медицинский пункт и полицейский участок находятся поблизости. В 5 минутах езды расположен единственный на Кипре гольф-клуб.
Эсентепе — это идеальное сочетание природы и комфорта: отсутствие городской суеты, пробок и шума делает этот район одним из лучших для спокойной жизни и отдыха на Северном Кипре.
Квартира идеально подходит для сдачи в аренду туристам благодаря своему расположению и инфраструктуре комплекса. Она продается полностью меблированной и оснащенной новой бытовой техникой, что делает её готовой к немедленному использованию.
Жилой комплекс Olive Grove (2020 года постройки) предлагает высокий уровень комфорта и курортную инфраструктуру:
Напротив комплекса расположено гольф-поле, а также два пляжа, один из которых оборудован шезлонгами и зонтиками. До супермаркета можно дойти пешком примерно за 15 минут.
Квартира имеет просторную террасу и собственное парковочное место, что особенно важно для комфортного проживания и аренды.
Почему стоит купить недвижимость в Северном Кипре в Olive Grove:
Покупка квартиры в Эсентепе — это не только комфортная жизнь у моря, но и выгодная инвестиция в недвижимость Северного Кипра с устойчивым спросом на аренду.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (110 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
110 200 $
Эсентепе, Кипр
Студия в Pearl Island привлечёт Ваше внимание! Добро пожаловать в новый комплекс. Здесь при входе на территорию вас встречает великолепный бассейн. Кроме того, для малень...
Вид на море 112 523 $
Эсентепе, Кипр
Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже и всего в 150 метрах от моря, до...
114 089 $
Эсентепе, Кипр
Студия в Casa Del Mare у моря привлечет Ваше внимание Продается стильная студия площадью 45 м², включая собственный уютный садик 8 м². Апартаменты расположены в элитном к...
115 386 $
Эсентепе, Кипр
Студия рядом с морем со всей инфраструктурой привлечет Ваше внимание! Откройте для себя идеальное сочетание комфорта и жизни на берегу моря в этой очаровательной квартире...
Вид на море 118 455 $
Эсентепе, Кипр
Роскошные 3-х комнатные апартаменты в регионе Эсентепе, ближайшем пригороде Кирении. Каждые апартаменты оформлены со вкусом, они являются популярным выбором для тех, кто...
119 146 $
Эсентепе, Кипр
Недвижимость Северного Кипра: недорогая квартира 2+1 в Crystal Bay View с видом на море и горы Недвижимость Северного Кипра 2+1 в современных жилых комплексах с видом на...
