Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Като-Пафосе, Кипр

ID 4OTr6
Поделиться
VK
Площадь
71 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

2-х комнатная квартира на продажу в Като Пафос, Пафос, Кипр.

Прекрасная квартира на первом этаже с двумя спальнями, одной ванной комнатой, расположенная в районе Универсал в Като Пафос. Она находится в тихом жилом районе, но отлично расположена в пешей доступности от удобств, таких как бары, рестораны, супермаркеты, автобусные остановки и живописный рыбацкий порт. При входе есть открытая гостиная/столовая зона с отдельной полностью оборудованной кухней. Раздвижные патио-двери в гостиной ведут на небольшой крытый балкон с видом на зрелый ландшафтный сад и общий бассейн. Есть две двуспальные спальни с встроенными шкафами и семейная ванная комната. Одна из спален также имеет выход на второй балкон с видом на сад. Эта недвижимость включает дополнительные функции, такие как кондиционирование воздуха во всем помещении, потолочные вентиляторы, москитные сетки, система повышения давления воды, оконные ставни и парковка для жителей. Бытовая техника входит в стоимость продажи, а мебель доступна при переговорах. Это действительно отличная собственность в отличном месте, поэтому просмотр настоятельно рекомендуется! Наличие титульных документов.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
205 849 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Като-Пафосе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Като-Пафосе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (205 849 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Като-Пафосе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Като-Пафосе, Кипр