Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
Недвижимость Северного Кипра у моря пользуется высоким спросом среди инвесторов и покупателей, которые ищут комфортное жильё для отдыха, переезда или сдачи в аренду. Предлагаем купить апартаменты 2+1 в Северном Кипре в современном жилом комплексе рядом с Искеле, всего в 600 метрах от знаменитого пляжа Саламис. Квартира у моря в Северном Кипре отлично подходит как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций в недвижимость Северного Кипра. Рядом находятся английская частная школа, ведущий университет региона и вся необходимая инфраструктура.
Новый жилой комплекс расположен в живописном и спокойном месте недалеко от Искеле. Всего за 10 минут можно добраться до центра города, магазинов, ресторанов и всех объектов городской инфраструктуры. Благодаря удачному расположению, данная недвижимость в Искеле станет отличным выбором для тех, кто хочет жить рядом с морем и одновременно иметь быстрый доступ ко всем удобствам.
Проект находится всего в 600 метрах от одного из лучших пляжей Северного Кипра — Саламис, известного своим чистым морем и песчаным побережьем. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и аренды недвижимости у моря.
На территории комплекса предусмотрено всё для комфортного проживания и отдыха: открытый и крытый бассейны, современный тренажёрный зал, сауна и хамам. Для жителей также доступны лаунж-бар, кофейня, магазины и банк. Для семей с детьми оборудованы детская площадка и прогулочные зоны.
Вашему вниманию предлагается просторная квартира-лофт 2+1 общей площадью 70 м². Большие панорамные окна и высокие потолки создают ощущение простора и света. Дополнительным преимуществом являются две просторные террасы: основная терраса площадью 20 м² и приватная терраса на крыше площадью 25 м² с возможностью обустроить зону отдыха.
Проект полностью завершён и готов к заселению. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка на 30% стоимости квартиры, что делает покупку недвижимости Северного Кипра ещё более выгодной.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
271 873 $
Искеле, Кипр
SA-2293 Адрес: Искеле, Искеле Боаз Жилая площадь: 82 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недви...
271 379 $
Искеле, Кипр
Долгий пляж находится на северо-восточном острове Кипра. Эта область всегда была популярна из-за зелени, апельсиновых деревьев, видимой древней архитектуры, современных с...
270 998 $
Искеле, Кипр
SA-2303 Адрес: Искеле Жилая площадь: 130 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Год постройки: 07-2022 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальная Квартира Особенности Аквапарк Аренда авт...
274 652 $
Искеле, Кипр
Квартира 2+1 в Искеле привлечет Ваше внимание Этот роскошный комплекс представляет собой воплощение комфорта и роскоши. Построенный по высочайшим стандартам, он обещает к...
269 524 $
Искеле, Кипр
SA-2294 Адрес: Искеле, Лонг Бич Жилая площадь: 76 м² Спальни: 2 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2019 Тип недвижимости: 2+1 Двуспальняя Квартира, Квартира Статус недвижим...
277 998 $
Искеле, Кипр
Совершенно новые апартаменты на песчаном побережье Лонг Бич, Северный КипрПроживание на побережье Средиземного моря, новый солидный проект с прямым видом на море в районе...
