Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWkO
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле







Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте: апартаменты 2+1 рядом с Восточно-Средиземноморским университетом

Недвижимость Северного Кипра в Фамагусте — один из самых востребованных вариантов для жизни, обучения и инвестиций. Если вы ищете недвижимость Северного Кипра, квартиры в Фамагусте, апартаменты 2+1 рядом с университетом или инвестиционную недвижимость Северного Кипра с высоким арендным потенциалом, этот проект станет отличным выбором. Удобное расположение рядом с Восточно-Средиземноморским университетом (EMU), развитая городская инфраструктура и перспективы стабильного дохода от аренды делают объект особенно привлекательным для инвесторов и студентов.


Жилой комплекс предлагает разнообразные форматы недвижимости: квартиры 1+1, лофт-апартаменты 1+1, просторные апартаменты 2+1 и пентхаусы. Все квартиры имеют балконы или террасы с видами на университетский кампус или озеро Чанаккале, что повышает комфорт проживания и инвестиционную привлекательность. На первом этаже комплекса предусмотрены коммерческие помещения, которые можно использовать под магазины, офисы, кафе или сервисные точки, создавая дополнительную ценность для жильцов.


Апартаменты 2+1 отличаются функциональной планировкой: две спальни, две ванные комнаты, современная кухня, просторная гостиная и балкон с приятным видом. Это идеальный формат как для семейного проживания, так и для долгосрочной аренды студентам и преподавателям.


Апартаменты 2+1 в Фамагусте — это современная недвижимость Северного Кипра с высоким инвестиционным потенциалом, стабильным спросом на аренду и выгодным расположением рядом с университетом и городской инфраструктурой.









При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.с






Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
287 817 $
Год постройки
2023

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (287 817 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр