Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Искеле, Кипр

ID 4OV2J
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле

ID SA-1148

Тип недвижимости: 1+1, Квартира

Спальня: 1

Ванная: 1

Жилая площадь: 78,6м²

Площадь участка: 60,1м²

Год постройки: 2025

Адрес: Искеле, Лонг Бич

Описание

Апартаменты 1+1 в люкс многоэтажке привлекут Ваше внимание!

Новый проект известной британской компании. Основана в 2008 году в Англии, с 2015 года на Северном Кипре. Компания имеет успешный опыт в строительстве дорог, мостов, аэродромов и массового жилья по всему миру. К тому же, компания производитель медицинского оборудования, важного для жизнеобеспечения. Совершает сделки по импорту и экспорту товаров по всему миру. Имеет агентства недвижимости в Англии, Турции, на Северном Кипре, является совладельцем местного банка. Так же, компания является первым подрядчиком с международной сертификацией 7 звезд на Северном Кипре, что говорит о международном опыте строительства и является гарантом качества. Отличие от других застройщиков: современный дизайн, высокое качество импортируемых материалов и строительных работ, теплоизоляция стен газобетоном Multipore. Обменный титул во всех проектах.

Начинается строительство комплекса в феврале 2023 года. А сдача в эксплуатацию объектов будет в феврале 2025 года. В данный момент на начальном этапе строительства для Вас самые выгодные цены и условия.

Проект заложен в районе Искеле, напротив Merrit Hotel. Расстояние до моря всего лишь  700 м. Итак, все апартаменты с видом на море, аквапарк ( более 1000 м2) и ресторан. Мы предлагаем Вам односпальную квартиру площадью 60 квадратных метров. С шикарной террасой в 18,5 квадратных метров.

Ознакомьтесь в выгодной рассрочкой от застройщика. Первоначальный взнос 35 %, остальные 65% в течение 24 месяцев до завершения проекта. К тому же, при 100% оплате апартаментов застройщик предоставляет бесплатные  апартаменты  для проживания на летний период.

Особенности: 

  • WiFi
  • Аквапарк
  • Бар
  • Бассейн
  • Ворота
  • Вытяжка
  • Гарантированная аренда
  • Городская инфраструктура
  • Детская площадка
  • Детский бассейн
  • Доставка воды
  • Магазин
  • Пляж
  • Ресторан, кафе

Итак, Апартаменты 1+1 в люкс многоэтажке ждут Вас!


 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
187 201 $
Этаж
0
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Фитнес
  • Охрана 24/7

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 201 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр