Главная Страны Купить Снять

Квартира 76 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWf4
Поделиться
VK
Площадь
76 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле


Недвижимость Северного Кипра — квартира 2+1 в курортном комплексе рядом с морем
Недвижимость Северного Кипра становится всё более востребованной среди инвесторов и покупателей, которые ищут квартиру у моря, жильё для переезда или объект с высоким арендным потенциалом. Предлагаем купить квартиру 2+1 на Северном Кипре в современном курортном комплексе всего в 600 метрах от песчаного пляжа. Это отличная возможность приобрести недвижимость у моря на Северном Кипре, получить стабильный доход от аренды и сохранить капитал в ликвидном активе. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиций.
Квартира 2+1 в новом жилом комплексе
В продаже просторные апартаменты 2+1 в новостройке Северного Кипра, расположенные на втором этаже современного жилого дома. Жилой проект состоит из 90 квартир и предлагает развитую инфраструктуру для комфортной жизни всей семьи.

Благодаря удачной планировке квартира идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или долгосрочной аренды. Дополнительным преимуществом является возможность оформления рассрочки от застройщика на 2 года, что позволяет частично покрывать платежи за счёт дохода от аренды.
Характеристики квартиры
✔ Железобетонная конструкция здания
✔ 5 лет гарантии от застройщика
✔ Гидроизоляция и защита кровли от атмосферных воздействий
✔ Два лифта в доме
✔ Окна ПВХ с двойным остеклением
✔ Парковочное место
✔ Система горячего водоснабжения (бойлер)
✔ Керамическое напольное покрытие
✔ Межкомнатные и входные двери высокого качества
✔ Подготовка под телевидение, телефон и электроснабжение
Кухня
✔ Кухонные шкафы
✔ Рабочая поверхность
✔ Раковина из нержавеющей стали
✔ Керамический фартук
✔ Полный комплект сантехники
Ванная комната
✔ Душевая зона
✔ Унитаз
✔ Раковина с зеркалом
✔ Керамическая плитка на полу и стенах
Инфраструктура курортного комплекса
Комплекс расположен всего в 600 метрах от моря и предлагает всё необходимое для комфортной жизни и отдыха.

На территории предусмотрены:

✔ Большая зелёная территория площадью 17 000 м²
✔ Ландшафтный дизайн и прогулочные зоны
✔ Детские площадки
✔ Спортивные площадки
✔ Фитнес-зал
✔ SPA-центр
✔ Ресторан
✔ Мини-маркет
✔ Детский сад
✔ Зоны отдыха для всей семьи

Благодаря продуманной инфраструктуре данный проект считается одним из самых привлекательных вариантов для тех, кто ищет квартиру на Северном Кипре у моря, инвестиционную недвижимость Северного Кипра или современное жильё в курортном районе.

Если вы рассматриваете покупку квартиры на Северном Кипре, ищете апартаменты 2+1 у моря, недвижимость для переезда или объект с высокой доходностью от аренды, этот проект станет отличным выбором для жизни и инвестиций.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
182 932 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 932 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 2 спальнями в Искеле, Кипр