Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Искеле, Кипр

ID 4OWhL
Поделиться
VK
Площадь
75 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле



Недвижимость Северного Кипра: лофт-квартира 1+1 в Искеле в 650 метрах от моря

Недвижимость Северного Кипра в Искеле — это отличная возможность купить квартиру у моря для жизни, отдыха или инвестиций. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре, апартаменты в Искеле, лофт 1+1 у моря, недвижимость для сдачи в аренду или перспективный объект в одном из самых быстроразвивающихся регионов острова, обратите внимание на эту современную квартиру в новом жилом комплексе. Удачное расположение рядом с морем, развитая инфраструктура и высокий инвестиционный потенциал делают данный объект привлекательным как для проживания, так и для получения стабильного дохода.

Жилой комплекс расположен в популярном районе Искеле, всего в 650 метрах от побережья Средиземного моря. В непосредственной близости находятся отели, казино, рестораны, кафе, бары, супермаркеты, парковые зоны и другие объекты городской инфраструктуры. Район активно развивается и считается одним из самых востребованных направлений для покупки недвижимости на Северном Кипре.

Для жителей комплекса предусмотрена развитая инфраструктура, обеспечивающая комфортное проживание и отдых круглый год. На территории расположены два больших общественных бассейна с зонами для отдыха и шезлонгами, просторная парковка, благоустроенные пешеходные и велосипедные дорожки. До общественного пляжа можно дойти всего за несколько минут пешком.

К продаже предлагается современная лофт-квартира 1+1, расположенная на первом этаже. Планировка включает просторную гостиную, объединённую с кухней открытого типа, уютную спальню на антресольном уровне, два санузла и собственную террасу, которая станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Благодаря функциональной планировке и современному дизайну квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха или долгосрочной и краткосрочной аренды.

📅 Сдача проекта запланирована на июнь 2026 года.

Инвестируя в данный объект сегодня, вы приобретаете перспективную недвижимость в одном из самых востребованных курортных регионов Северного Кипра с высоким потенциалом роста стоимости.
Условия приобретения недвижимости
Стоимость объекта зависит от выбранного срока оплаты:

  • £169 000 — при рассрочке на 72 месяца

  • £165 000 — при рассрочке на 60 месяцев

  • £161 000 — при рассрочке на 48 месяцев

  • £155 000 — при рассрочке на 36 месяцев

  • £150 000 — при рассрочке на 24 месяца

  • £144 000 — при полной оплате в течение 12–18 месяцев

  • £139 000 — при 100% оплате наличными в течение 6 месяцев


Чем короче срок оплаты, тем ниже итоговая стоимость объекта. Это позволяет выбрать наиболее удобный вариант приобретения в зависимости от ваших финансовых возможностей.

Лофт-квартира 1+1 в Искеле — это выгодная возможность купить недвижимость Северного Кипра рядом с морем и стать владельцем современного жилья в перспективном инвестиционном районе.

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.




Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
219 104 $
Год постройки
2026

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Кафетерий

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Искеле, Кипр