Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Богазе, Кипр

ID 4OWj7
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Северном Кипре. Город - Богаз

Недвижимость Северного Кипра: пентхаус 1+1 в Боаз, Искеле рядом с морем
Недвижимость Северного Кипра в районе Боаз (Искеле) — это отличная возможность купить современную квартиру у моря как для собственного проживания, так и для выгодных инвестиций. Предлагаем просторный пентхаус 1+1 в новом бутик-комплексе, построенном в 2025 году, всего в 700 метрах от пляжа. Квартира с просторной террасой на крыше расположена в престижном районе Боаз, рядом с яхтенной мариной, ресторанами, школами и всей необходимой инфраструктурой. Если вы ищете квартиру на Северном Кипре у моря, этот объект станет отличным выбором.
Купить квартиру на Северном Кипре в Боаз, Искеле
Пентхаус расположен в современном жилом комплексе в районе Боаз (Boğaz), Искеле — одном из самых перспективных и быстро развивающихся курортных районов Северного Кипра.

Комплекс находится всего в 10 минутах ходьбы от благоустроенных песчаных пляжей Средиземного моря. Благодаря удачному расположению среди природных холмов территория защищена от сильных ветров зимой, а легкий морской бриз летом создает максимально комфортный микроклимат.

В непосредственной близости находятся магазины, кафе, рестораны, яхтенная марина, школы, университеты и все необходимые объекты городской инфраструктуры. До Фамагусты, Искеле и международного аэропорта Эрджан можно быстро добраться на автомобиле.
Просторный пентхаус 1+1 с террасой на крыше
Мы предлагаем приобрести просторный пентхаус 1+1 площадью 65 м².

Главное преимущество объекта — собственная терраса на крыше, где можно создать уютную лаунж-зону, оборудовать место для барбекю, установить джакузи или наслаждаться панорамными видами и средиземноморским климатом.

Квартира идеально подойдет как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду.
Высокое качество строительства
Все объекты комплекса построены с использованием современных технологий и качественных материалов.

В отделке предусмотрены:

  • система теплых полов;

  • гранитные кухонные столешницы;

  • алюминиевые окна с двойным остеклением;

  • встроенная система скрытого кондиционирования;

  • керамические полы высокого качества;

  • элементы отделки из натурального дерева и камня;

  • современный дизайн интерьера.


Инфраструктура комплекса
Проект выполнен в концепции современного курортного комплекса и предлагает жителям широкий выбор удобств:

  • три общих бассейна;

  • детский бассейн с водной горкой;

  • фитнес-центр;

  • спортивные площадки;

  • турецкий хаммам;

  • сауна;

  • открытая шахматная площадка;

  • ресторан;

  • кафе;

  • салон красоты;

  • детская игровая площадка;

  • аптека;

  • круглосуточная охрана;

  • большая парковка;

  • генератор для бесперебойного электроснабжения;

  • обслуживание территории;

  • бесплатное использование электросамокатов внутри комплекса.


Преимущества проекта
Бутик-комплекс включает ограниченное количество апартаментов и вилл, что обеспечивает приватную атмосферу и высокий уровень комфорта.

Покупателям доступны:

  • пентхаусы 1+1 с просторными террасами и выходом на крышу;

  • апартаменты 2+1 с собственными садами;

  • отдельные виллы 3+1 с бассейнами и просторными земельными участками.


Такой формат делает проект особенно привлекательным для тех, кто ценит спокойствие, безопасность и высокий уровень жизни.
Почему стоит купить эту недвижимость на Северном Кипре?
✔ Новый жилой комплекс 2025 года постройки
✔ Всего 700 метров до моря и благоустроенных пляжей
✔ Просторный пентхаус 1+1 площадью 65 м²
✔ Собственная терраса на крыше
✔ Район Боаз, Искеле — один из самых востребованных на Северном Кипре
✔ Богатая курортная инфраструктура
✔ Высокое качество строительства и отделки
✔ Отличный вариант для постоянного проживания, отдыха и инвестиций
✔ Высокий потенциал роста стоимости недвижимости и доходности от аренды

Пентхаус 1+1 в Боаз, Искеле — это современная недвижимость Северного Кипра, которая сочетает комфорт, выгодное расположение рядом с морем и высокий инвестиционный потенциал. Этот объект уже ждет своего нового владельца!

При покупке недвижимости - VELES Property предоставляет помощь в оформлении вида на жительство и банковского счета на Северном Кипре.


Все наши видео смотрите на канале   .




Подпишитесь на наш   и    первыми получайте информацию о новых объектах, услугах, изменениях в законодательстве.




 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
186 044 $
Год постройки
2025

Инфраструктура

  • Открытый бассейн
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Богазе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Богазе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Богазе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 1 спальней в Богазе, Кипр