Квартира в Северном Кипре. Город - Искеле
ID SA-1140
Тип недвижимости: 1+1, Лофт
Спальня: 1
Ванная:
Площадь: 125м²
Год постройки: 2024
Адрес: Йенибоазичи, Искеле
Описание
Лофт апартаменты в новом комплексе привлекут Ваше внимание!
Представляем Вам Новый проект, расположенный в живописном районе Йенибогазичи. Это рядом с городом Фамагуста и поселком Искеле. Окунитесь в привилегированную атмосферу спального района, в окружении природы, в самом сердце Средиземного моря!
Комплекс буквально в 10 минутах от города Фамагуста. Так же в 800 метрах от пляжа и в 5 минутах от известной щколы-колледжа Near East. Квартира расположена в 10 минутах езды до университета EMU. Проект состоит из 7 двухэтажных блоков в общем 56 апартаментов двух различных типов.
Мы предлагаем Вам апартаменты лофт. Площадь 125 квадратных метров. Квартиры типа лофт расположены на вторых этажах зданий. С просторными террасами в 24 квадратных метра.
В комплексе шикарная инфраструктура:
– Открытый бассейн
– Детский бассейн
– Парк с оливковыми деревьями, детскими площадками и зонами для отдыха
– Известная кофейня Cortado
– Спа, сауна, хамам
– Крытый бассейн площадью 50 квадратных метров
– Спортивный зал
Мы рады предложить Вам беспроцентную рассрочку от застройщика. Рассрочка предоставляется до трех лет. Всего лишь 40% первоначальный взнос. Далее 30% до сдачи проекта, это 2024 год. Так же, когда уже квартира готова 30% рассрочка еще на один год.
Итак, Лофт апартаменты в новом комплексе ждут Вас!
Особенности:
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Искеле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Искеле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Искеле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
145 618 $
Искеле, Кипр
Royal Sun Elite дарит своим резидентам не сравнимую привилегию курортной жизни 365 дней в году, создавая атмосферу курортного городка. Данный проект находится в легкой до...
146 393 $
Искеле, Кипр
Современная квартира у моря в 500 м от Лонг Бич — недвижимость Северного Кипра для жизни и инвестиций Недвижимость Северного Кипра у моря — это один из самых востребованн...
147 020 $
Искеле, Кипр
Недвижимость Северного Кипра — Апартаменты 1+1 в Искеле рядом с Long Beach Недвижимость Северного Кипра привлекает инвесторов и покупателей со всего мира благодаря доступ...
142 612 $
Искеле, Кипр
Квартира на побережье привлечет Ваше внимание! Комплекс представляет собой современное жилищное сооружение, расположенное в непосредственной близости от береговой линии,...
147 785 $
Искеле, Кипр
ID SA-1119 Адрес: Лонг Бич, Искеле Цена: от 134638 € Общая площадь: 62 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 2025 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Кв...
148 361 $
Искеле, Кипр
SA-1163 Адрес: Лонг Бич, Искеле Жилая площадь: 69 м² Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 Год постройки: 20-11-2023 Тип недвижимости: 1+1 Односпальняя Квартира, Квартира Статус н...
