Главная Страны Купить Снять

Квартира 225 м² в Агиосе Тихоне, Кипр

ID 4OUqo
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Квартира на продажу в Айос-Тихонасе, Лимассол, в Айос-Тихоне, Кипр.

"Ощутите курортную жизнь во всей ее красе в этой светлой и просторной квартире, расположенной в престижном районе Агиос Тихонас Лимассола. Это привилегированное место предлагает развитую инфраструктуру, отличные варианты транспортировки, пляжи с голубым флагом, известные отели, живописную набережную и зеленый муниципальный парк. Эта 4-спальная квартира расположена на 3-м этаже небольшого здания с всего 7 юнитами. Планировка включает в себя просторную гостиную, большую главную спальню и три дополнительные спальни. Здесь также имеются 3 ванные комнаты, гостевой туалет, отдельная хорошо оборудованная кухня, небольшая прачечная и удобный коридор. Квартира также имеет два балкона. Здание имеет хорошую изоляцию по технологии Baumit, оборудовано солнечными панелями и крышным насосом. В каждой комнате есть кондиционеры и обогреватели Noirot, в то время как в ванных комнатах предусмотрено теплое полное отопление. Квартира может похвастаться дверью, кухней и шкафами из массива дерева и мербау паркетным полом. Среди современных удобств - оптический интернет и сигнализация. Удобство добавляет навесная парковка на две машины и кладовая. Комплекс также предлагает общий бассейн и озелененный сад для отдыха."

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
2 173 458 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости на Кипре?

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Агиосе Тихоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов на Кипре?

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке на Кипре?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула на Кипре?

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки на Кипре?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Агиосе Тихоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 173 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка на Кипре?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Агиосе Тихоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Лептос нацелился на известных индийских инвесторов на Кипре.Конфузия в продаже жилья - Решат Акар.Победители определены на Мисс Кипр в Северном КипреНедвижимость в Аттике: Ситуация с израильтянами - Экономический курьер14-й Международный Фестиваль Современной Музыки в КипреИнвестиционные возможности в налогово-эффективных юрисдикциях: Кипр и Греция.5 доступных мест для покупки недвижимости за границей в 2024 годуКак россиянам сохранить недвижимость за границей в условиях санкций?
Квартира с 4 спальнями в Агиосе Тихоне, Кипр