Главная Страны Купить Снять

Квартира 80 м² в Мадриде, Испания

ID 4OaUi
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Это необычное собственность расположено в востребованном районе Саламанка в Мадриде. Этот дом площадью 85 квадратных метров имеет три спальни, три ванные комнаты и гостиную с кухней в открытом плане, обеспечивая хорошо освещенное пространство с видом на улицу. Системы кондиционирования обеспечивают приятную и комфортную внутреннюю среду. Полностью меблированный и украшенный со вкусом, этот дом идеален не только для повседневной жизни, но также представляет отличную инвестиционную возможность. В здании есть лифт. Район Саламанка является одним из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь расположена знаменитая "Золотая миля" столицы. Район Саламанка делится на шесть районов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гуиндальера и Фуэнте дел Берро. Эта область выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и поместьями, преобразованными в настоящие роскошные квартиры с оригинальным и уникальным стилем. Это эталон роскошной моды и высокой моды, где вы можете найти бутики известных дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько художественных галерей и аукционных домов. Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома. Это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный Археологический музей и музей Лазаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка также включает Визинк Центр, бывший Паласио де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов. Среди его улиц также выделяется самая авангардная кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейкса, Салакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто МХ. Видео Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблировано. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 029 425 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 029 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Мадриде, Испания