Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид
Это необычное собственность расположено в востребованном районе Саламанка в Мадриде. Этот дом площадью 85 квадратных метров имеет три спальни, три ванные комнаты и гостиную с кухней в открытом плане, обеспечивая хорошо освещенное пространство с видом на улицу. Системы кондиционирования обеспечивают приятную и комфортную внутреннюю среду. Полностью меблированный и украшенный со вкусом, этот дом идеален не только для повседневной жизни, но также представляет отличную инвестиционную возможность. В здании есть лифт.
Район Саламанка является одним из самых эксклюзивных районов в центре Мадрида, здесь расположена знаменитая "Золотая миля" столицы. Район Саламанка делится на шесть районов: Кастельяна, Реколетос, Гойя, Листа, Ла Гуиндальера и Фуэнте дел Берро.
Эта область выделяется своими роскошными магазинами, аристократическими фасадами и поместьями, преобразованными в настоящие роскошные квартиры с оригинальным и уникальным стилем. Это эталон роскошной моды и высокой моды, где вы можете найти бутики известных дизайнеров. Кроме того, здесь также расположены несколько художественных галерей и аукционных домов.
Район Саламанка - это не только бутики и роскошные дома. Это искусство и культура. Среди его улиц вы найдете Национальный Археологический музей и музей Лазаро Гальдиано. Кроме того, район Саламанка также включает Визинк Центр, бывший Паласио де лос Депортес, где часто проводятся баскетбольные матчи и концерты великих артистов.
Среди его улиц также выделяется самая авангардная кухня. В районе Саламанка вы найдете рестораны с несколькими звездами Мишлен, такие как Рамон Фрейкса, Салакаин, Кабуки Веллингтон, Виру или Пунто МХ.
Видео Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблировано. Меблированная кухня.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 029 425 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 029 425 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
"Huspy представляет этот впечатляющий дом в живописном районе Retiro. Этот привлекательный уголок расположен на первом этаже с лифтом для вашего удобства и включает в себ...
Недавно отремонтированное имущество площадью 96 кв.м. расположено в выдающемся месте. В здании имеется три спальни, одна из которых оснащена ванной комнатой. В доме есть...
Это помещение площадью 90 квадратных метров, расположенное в центре Мадрида, полностью отремонтировано. Оно состоит из трех спален, две из которых имеют собственные ванны...
В самом сердце оживленного района Центр Мадрида находится тщательно отреставрированное имущество с тремя спальнями и роскошью двух собственных ванных комнат. Кухня, украш...
Хорошая квартира, расположенная в Эль Энсинар де лос Рейес (район Ла Моралеха / Мадрид), в шаговой доступности от площади Ла Моралеха. Она находится на фантастической час...
'Huspy представляет эту впечатляющую квартиру площадью 207 квадратных метров, расположенную в самом сердце Пасео де ла Кастельяна в популярном районе Альменара в Тетуане....