Квартира 172 м² в Ориуэле, Испания

1 059 195 $

6 158 $ /м²

4Oc7m

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #1

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #2

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #3

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #4

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #5

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #6

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #7

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #8

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #9

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #10

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #11

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #12

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #13

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #14

Квартира 172м² в Испании, Ориуэла. Стоимостью 777448£ аренда фото- #15

Площадь

172 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями в Лас Колинас Гольф

Роскошные апартаменты в Лас Колинас Гольф, Коста Бланка 16 роскошных домов с огромными террасами с видом на окружающую природную зеленую зону. Мы создали сочетание современной и традиционной средиземноморской архитектуры. Наша идея с самого начала заключалась в том, чтобы сделать апартаменты, с описанием материалов, которые включали, среди прочего, полы с подогревом воды, кран-бункер, систему обновления воздуха, звукоизолирующие потолки, лакированные кухни, систему умного дома и многое другое. Первый этаж состоит из 6 квартир. 4 квартиры с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гостевым туалетом и 2 квартиры с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Все апартаменты на первом этаже имеют большие террасы, а также частный бассейн. Второй этаж состоит из 6 апартаментов. 4 апартамента с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и гостевым туалетом и 2 апартамента с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Все апартаменты на втором этаже имеют большие террасы с потрясающими видами. Кроме того, к каждой квартире прилагается частная закрытая территория рядом с общим бассейном. Здесь есть место для хранения вещей, небольшой холодильник, стол и стулья, а также шезлонги. Пентхаусы: Второй этаж состоит из 4 апартаментов. В каждой из 4 квартир есть 3 спальни, 3 ванные комнаты и гостевой туалет. Из апартаментов есть прямой выход на большие террасы, расположенные на одном уровне с апартаментами. Кроме того, есть лестница, ведущая к солярию, где каждая квартира на верхнем этаже имеет частный бассейн, ванную комнату, выход на улицу.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 059 195 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 059 195 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).