Главная Страны Купить Снять

Квартира 90 м² в Аликанте, Испания

397 543 $

4 417 $ /м²

4Oao4
Поделиться:

Площадь

90 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Аликанте

14-й этаж, угловая квартира, с окнами наружу, на первой линии пляжа Мучависта, рядом с остановками трамвая и автобуса. Площадь 95 м2, 2 спальни с окнами наружу, 2 полных ванные комнаты (1 из них с окном наружу), кухня, галерея, гостиная и терраса, закрытая серыми лакированными профилями из алюминия, с окнами-поворотно-откидными и стеклопакетами Climalit, жалюзи и навесы. Прекрасный вид на всю бухту пляжа, от острова Бенидорм до маяка Кабо на пляже Сан-Хуан. Два лифта на 6 человек. Застекленный коридор с алюминиевыми конструкциями, отделенный пожарной дверью. Сильная бронированная входная дверь в дом с двойным цилиндром для горных ключей, с возможностью использования одного из них для обслуживания. 20 лет, недавно полностью отремонтирован (включая сантехнику и электропроводку), совершенно новый. Наружные алюминиевые конструкции также с серыми лакированными профилями из алюминия со стеклопакетами Climalit и электрическими ставнями с алюминиевыми жалюзи. Солидная внутренняя столярка, лакированная в белый цвет, со скользящими дверями в обоих ванных комнатах и другими дверями с магнитной системой для открывания и закрывания. Кафель 75 на 75 см под пол из просеченного фарфора по всему дому. Цвет стен и потолка гладкий. Обе ванные комнаты также покрыты плиткой из просеченного фарфора, полностью оборудованы, с душевыми поддонами с экранами и светодиодным амбиентным освещением ванной комнаты с ванной, двумя керамическими головками Hans Groe, с двойной душевой перекладиной в случае ванной комнаты в сюиту. Туалеты новейшей модели Roca Inspira Round, с мягким закрывающимся крышкой, подвешенные в ванной комнате с ванной. Мебель под раковинами и зеркала с осветительными приборами. Меблированная и полностью оборудованная кухня с бытовой техникой премиум класса (индукционная плита и пиролитическая духовка Balay с самовытаскивающимся лотком, посудомоечная машина Bosch и холодильник без морозилки Bosch). Полностью новая кухонная мебель, последней модели, со встроенным освещением под мебелью, кроме того, что на потолке. Задняя сторона кухни с индивидуальным алюминиевым шкафом, с двумя окнами наружу, с раковиной. Гостиная и главная спальня с выходом на террасу с видом на море. Централизованная кондиционирование воздуха через воздуховоды с обратным насосом типа Fujitsu. Электрический нагреватель. Встроенные гардеробы с чердаками в спальнях и коридоре, с раскладными дверьми, и раздвижными дверьми в комнатах, лакированными в белый цвет, чтобы соответствовать внутренним дверям, полностью оборудованные. Большой шкаф в гостиной также лакированный в белый цвет и оборудованный. Гостиная площадью 25 м2, проводка оптоволокном. Освещение светодиодными светильниками последней модели по всему дому, абсолютно новыми. Телевизионные и телефонные розетки во всех комнатах. Большое подземное парковочное место, доступ по рампе и прямой лифт со стоянки, подходит для больших автомобилей и с очень легким доступом, соединенное с домом посредством одного из двух лифтов прямым доступом, с тележками для покупок. Большая урбанизация оснащена: большим бассейном для взрослых, отделенным мостиком от бассейна для детей, с душем и купелью для ног, и с помощью спасателя; социальным клубом, детской игровой площадкой, теннисным кортом, фронтоном, корзинами для баскетбола, на улице и внутри, тренажерным залом с персонализированным доступом через ключ, и ванными комнатами для жильцов, с пикничными зонами на улице, с видом на море, с выходом на пляж, и с видеокамерами наблюдения и двумя физическими привратниками. Рядом с пляжем. Кухонная техника. Теннисный корт. Вид на море. Кондиционер. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Коммунальный сад. Первая линия моря. Детская площадка. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

397 543 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аликанте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аликанте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (397 543 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аликанте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 485 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 157 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...