Главная Страны Купить Снять

Квартира 94 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4Ocbe
Поделиться
VK
Площадь
94 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Откройте для себя эту очаровательную квартиру, расположенную в престижном жилом комплексе Mirador de Villamartin, который предлагает идеальное сочетание комфорта, удобства и стиля. Эта прекрасная квартира с 2 спальнями включает в себя главную спальню с ванной комнатой, обеспечивая приватность и роскошь. Просторная гостиная соединена с современной кухней и предоставляет прямой доступ к большому террасу площадью 20 м² с потрясающим видом на общие сады и зону бассейна — идеально для отдыха и развлечений. Квартира расположена на первом этаже с восточной ориентацией, что позволяет ей ловить много естественного света, создавая яркую и уютную атмосферу. В собственности также имеется собственное открытое парковочное место и удобная кладовая для дополнительной практичности. Расположенная всего в 2,5 км от моря, эта квартира "под ключ" идеально подходит как для любителей гольфа, так и для пляжного отдыха. Она находится между несколькими известными полями для гольфа, включая Villamartin Golf, Real Club de Golf Campoamor и Las Ramblas Golf Course. Кроме того, недвижимость находится в непосредственной близости от La Zenia Boulevard, самого большого торгового центра в Аликанте, а также школ, ресторанов, аптек и общественного транспорта, что делает её идеальной для круглогодичного проживания. С легким доступом к автомагистралям N-332 и AP-7, эта квартира на вторичном рынке предлагает непревзойденный образ жизни в одном из самых желаемых районов Коста-Бланки. Не упустите эту исключительную возможность — запланируйте просмотр сегодня! Сертификат энергоэффективности: C. Кухонные приборы. Вид на море. Кладовая. Близко к гольфу. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса. Меблирована. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
278 705 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (278 705 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Ориуэле Косте, Испания