Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (290 442 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
290 442 $
Ориуэла Коста, Испания
Новый комплекс апартаментов находится в Вильямартине между муниципалитетами Торревьехи и Ориуэла Коста. В этом районе много торговых центров с супермаркетами, магазинами,...
284 835 $
Ориуэла Коста, Испания
Эксклюзивное новое строительство расположено всего в 100 метрах от моря в востребованном районе Пунта-Прима (Ориуэла Коста-Аликанте). Этот исключительный жилой комплекс п...
297 170 $
Ориуэла Коста, Испания
Эта очаровательная квартира в Пунта Прима, Ориуэла Коста, располагает 2 спальнями и 2 ванными комнатами, одна из которых - ванная. В квартире есть просторная гостиная-сто...
297 170 $
Ориуэла Коста, Испания
Жилой комплекс рядом с двумя самыми известными гольф-клубами в этом районе и со всеми услугами вокруг: торговыми центрами, центрами отдыха и здоровья, а также в двух шага...
279 228 $
Ориуэла Коста, Испания
Откройте для себя эту очаровательную квартиру, расположенную в престижном жилом комплексе Mirador de Villamartin, который предлагает идеальное сочетание комфорта, удобств...
279 228 $
Ориуэла Коста, Испания
Современные квартиры и пентхаусы, расположенные в самом сердце Вилламартина. Этот комплекс в современном стиле включает 12 объектов, каждый из которых имеет 2 спальни и 2...
