Квартира 58 м² в Мадриде, Испания

277 192 $

4 779 $ /м²

4OaQq

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #1

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #2

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #3

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #4

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #5

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #6

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #7

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #8

Квартира 58м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 237000€ аренда фото- #9

Площадь

58 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Совершенно новая собственность, расположенная в Санчинарро, полностью сконсолидированном районе со всеми необходимыми услугами под рукой: детские сады, известные государственные школы, такие как St. George's International School, Highlands, El Valle и Valdefuentes. Торговые центры, такие как El Corte Inglés и Hipercor. Ведущие больницы, такие как HM Sanchinarro Hospital и Sanitas la Moraleja. Кроме того, район отлично связан дорогами, а также общественным транспортом через метро и множество автобусных линий, которые связывают в 10 минут с площадью Кастилии.

Собственность имеет 1 спальню, 1 ванную комнату, гостиную-столовую, кухню, парковочное место и кладовую. Собственность расположена на 1-м этаже и находится внутри замечательного огороженного жилого комплекса с круглосуточным видеонаблюдением и большой зеленой зоной с бассейном, теннисным кортом для паддл и социальным клубом, оборудованной тренажерной, мини-гольфом, детской игровой площадкой и петанком.

- Деревянные полы во всей собственности
- Встроенные шкафы
- Моторизованные жалюзи
- Бронированная дверь
- Горячая/холодная система отопления и охлаждения по всей квартире через систему воздушных каналов - монтаж.
- Раковина с тумбой в ванных комнатах, зеркало и электрический полотенцесушитель.
- Централизованное горячее водоснабжение с индивидуальными счетчиками.
- Кухня не установлена. Теннисный корт для паддл. Кладовая. Кондиционер. Рядом с магазинами. Гараж/парковка. Бассейн. Тренажерный зал. Детская площадка.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

277 192 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (277 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).