Квартира 45 м² в Тенерифе, Испания

272 514 $

6 055 $ /м²

4OamZ

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #1

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #2

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #3

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #4

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #5

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #6

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #7

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #8

Квартира 45м² в Испании, Тенерифе. Стоимостью 233000€ аренда фото- #9

Площадь

45 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Канарских Островах. Город - Тенерифе

Студия в комплексе Пуэбло Торвискас в Сан-Эухенио Бахо с террасой с видом на океан. Площадь 45м2. Полностью отремонтирована и меблирована. Расположена на первом этаже и подходит для инвалидов. В комплексе есть бассейн и ресторан. Комплекс находится на первой линии окружающего океана. Пляжи Порто Колон, Фаньябе и променад с множеством ресторанов и магазинов находятся в 3-х минутах ходьбы. Рядом с пляжем. Бытовая техника на кухне. Кондиционер. Бассейн. Терраса. Меблирована. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

272 514 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (272 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).