Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Тенерифе, Испания

ID 4Oaok
Поделиться
VK
Площадь
78 м²
Спальни
2
Ванные
1

Описание

Квартира на Канарских островах. Город - Тенерифе

Квартира в комплексе Лас Флоритас в самом сердце Лас Америкас. Она состоит из гостиной, американской кухни, 2 спален с встроенными шкафами, ванной комнаты, террасы с видом на бассейн, океан и остров Ла Гомера. Жилая площадь составляет 66 квадратных метров, общая площадь – 78 квадратных метров. Квартира полностью отремонтирована и меблирована. В комплексе есть бассейн в форме реки, приемная и бар. Рядом с комплексом есть парковка, автобусные остановки, бары, рестораны и магазины. Пляжи, набережные и Золотой Километр находятся в 10 минутах ходьбы. Сообщество: 128 евро в месяц (включает воду, электричество, мусор). Рядом с пляжем. Кондиционер. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано. Общественный сад. Меблированная кухня.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
187 273 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (187 273 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Тенерифе, Испания