Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OawH
Поделиться
VK
Площадь
83 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира в Валенсии и Мурсии. Город - Лос Алькасарес

11 эксклюзивных квартир в совершенно новом комплексе всего в 450 метрах от пляжа в Лос Алькасарес.В каждом доме есть 3 спальни, 2 ванные комнаты (1 ванная) и большие террасы. Гараж и кладовая включены в стоимость. На втором этаже есть доступ к соляриям площадью более 80 м2 каждый.Sem - это экологичное, биоклиматическое и устойчивое здание, с низким энергопотреблением, спроектированное с системой перекрестной вентиляции и конструктивными решениями, основанными на природе. В доме установлена аэротермальная система кондиционирования и нагрева воды, самая эффективная и экологичная система. В здании имеется система использования и повторного применения серой и дождевой воды. Они выделяются своей уединенностью как на открытых площадках, так и на больших террасах и соляриях, В здании есть общий сад с бассейном.Цены: от 194.250€ + НДС

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
215 248 $

Услуги и удобства

  • Бытовая техника
  • Кладовка
  • Кондиционер
  • Гараж/паркинг
  • Бассейн
  • Балкон или терасса
  • Сад
  • Система отопления

О проекте

Статус
Новостройка

Расположение

Регион
Costa Calida (Murcia)
Район
Los Alcazares
Вид из окна
на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (215 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания