Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

ID 4OTTD
Поделиться
VK
Площадь
77 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

3-комнатная квартира на продажу в Лос-Алькасаресе, Мурсия, Регион Мурсия, Испания.

Ваша мечта о доме представляет вам эту потрясающую квартиру на первом этаже в жилом комплексе SINERGIA World IV, Лос-Алькарес, всего в 150 метрах от пляжей и всех удобств. Это удивительное имущество состоит из 3 спален с гардеробными, 2 ванных комнат, просторной гостиной с обеденной зоной и кухней с открытым планом. Квартира имеет частную террасу, теплые полы в ванных комнатах с цифровым управлением и кондиционер. Квартира полностью меблирована и имеет дополнительный бонус частной подземной парковки и общего бассейна с газоном. Идеально расположенный для обеспечения всех нужд с барами, ресторанами, банками и магазинами в нескольких минутах ходьбы, и идеально подходит как возможность для аренды. Лос-Алькарес находится на берегу Мар-Менор, окруженный муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картахена. Лос-Алькарес имеет фантастическое побережье с более чем 7 километрами песчаных пляжей, которые дают прямой доступ к теплым водам Мар-Менор. Параллельно с этими пляжами, и протянувшись на всю длину города, находится очень длинная набережная, отличная для прогулок и, в более тихие зимние месяцы, для езды на велосипеде. Центр города относительно распределен и имеет хороший выбор магазинов, в то время как центр Баия в районе Лос-Нарехос заполнен ресторанами международной кухни, которые всегда оживлены в высокий сезон. Уличный рынок проходит каждое второе утро во вторник в Лос-Алькарес, и если вы его пропустили, также есть еще один в Лос-Нарехос по субботам утром. Если этого недостаточно, всегда есть два гольф-поля Ла-Серена и Рода, или мини-гольф-поля Гольф-Делюкс.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
232 701 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (232 701 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Лосе Алькасаресе, Испания