Главная Страны Купить Снять

Квартира 77 м² в Лосе Алькасаресе, Испания

245 465 $

3 187 $ /м²

4OTTD
Поделиться:

Площадь

77 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира на продажу в Лос-Алькасаресе, Мурсия, Регион Мурсия, Испания.

Ваша мечта о доме представляет вам эту потрясающую квартиру на первом этаже в жилом комплексе SINERGIA World IV, Лос-Алькарес, всего в 150 метрах от пляжей и всех удобств. Это удивительное имущество состоит из 3 спален с гардеробными, 2 ванных комнат, просторной гостиной с обеденной зоной и кухней с открытым планом. Квартира имеет частную террасу, теплые полы в ванных комнатах с цифровым управлением и кондиционер. Квартира полностью меблирована и имеет дополнительный бонус частной подземной парковки и общего бассейна с газоном.

Идеально расположенный для обеспечения всех нужд с барами, ресторанами, банками и магазинами в нескольких минутах ходьбы, и идеально подходит как возможность для аренды.

Лос-Алькарес находится на берегу Мар-Менор, окруженный муниципалитетами Сан-Хавьер, Торре-Пачеко и Картахена. Лос-Алькарес имеет фантастическое побережье с более чем 7 километрами песчаных пляжей, которые дают прямой доступ к теплым водам Мар-Менор. Параллельно с этими пляжами, и протянувшись на всю длину города, находится очень длинная набережная, отличная для прогулок и, в более тихие зимние месяцы, для езды на велосипеде. Центр города относительно распределен и имеет хороший выбор магазинов, в то время как центр Баия в районе Лос-Нарехос заполнен ресторанами международной кухни, которые всегда оживлены в высокий сезон. Уличный рынок проходит каждое второе утро во вторник в Лос-Алькарес, и если вы его пропустили, также есть еще один в Лос-Нарехос по субботам утром. Если этого недостаточно, всегда есть два гольф-поля Ла-Серена и Рода, или мини-гольф-поля Гольф-Делюкс.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

245 465 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лосе Алькасаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лосе Алькасаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (245 465 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лосе Алькасаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...